Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!
22 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 750 000 zł
Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w samym centrum Wrocławia przy ul. Dubois.
MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z 5 pokoi (w tym 2 pokoje dwuosobowe), łazienki, WC, przedpokoju i aneksu kuchennego. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 67,40 m2, do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,86 m2.
Mieszkanie znajduje się na IV, przedostatnim piętrze kamienicy, zapewniającym piękne widoki Miasta.
Możliwość parkowania samochodów bezpośrednio pod budynkiem.
Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie oraz w pełni wyposażone w nowe meble, sprzęt AGD oraz urządzenia użytku codziennego m.in. dwie lodówki z zamrażarkami, pralka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka oraz drobne sprzęty takie jak m.in. odkurzacz czy żelazko.
W mieszkaniu okna PCV, piec gazowy dwufunkcyjny z 2019 roku, drzwi wejściowe DRE, drzwi wewnętrzne PORTA, na podłogach panele o grubości 8 mm o wysokiej klasie ścieralności AC5, rozbudowana nowa instalacja elektryczna.
Aktualnie całe mieszkanie wynajęte studentom na okres od 10 do 12 miesięcy, co zapewnia stały comiesięczny przychód z najmu w wysokości 5600 zł.
Zwrot z inwestycji na poziomie 8% w skali roku!
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w ścisłym centrum Miasta przy ul. Dubois, w bardzo bliskiej odległości od rynku i Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się wydziały Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Medycznego i Wrocławskiego. W odległości 700 m znajduje się gmach główny Uniwersytetu Wrocławskiego. Spacerem do rynku i uniwersytetu wrocławskiego można dojść w około 10 min. W pobliżu mieszkania znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne m.in. wyspa Słodowa – pieszo ok. 5 min, liczne sklepy i markety (m.in. Żabka i Biedronka), kluby, restauracje, siłownia.
Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura komunikacji miejskiej, zapewniająca sprawną komunikację z każdą częścią Miasta. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się w odległości 160 m.
CENA: 750 000 zł
Więcej informacji pod numerem telefonu.
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 67,40 m²
- 4 piętro w 5-piętrowej kamienicy
- Wrocław, Stare Miasto, ul. Stanisława Dubois
- Piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Wyposażenie: pralka, lodówka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
