Warszawa Wola
ul. Józefa Sowińskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS:

 

Jasne i przestronne dwupokojowe mieszkanie (40,84m2) z balkonem (3,6 m2). Mieszkanie znajduje się na warszawskiej Woli przy ul. Sowińskiego 49B. Położone na 5 piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą. Mieszkanie z 2018 roku. Mieszkanie jest ciche. Doskonała lokalizacja, blisko Centrum. Bardzo blisko przystanki autobusowe, tramwaje, park. W odległości 5 minut na pieszo wszystkie usługi jak fryzjer, kosmetyczka, paznokcie, sklep Żabka, kawiarnie i cukiernie. Bardzo blisko Galerii Fort Wola i szkoły.

SZCZEGÓŁY:


Mieszkanie o łącznej powierzchni 40,84 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z kuchnią (20,72 m2),
- sypialnia  (11,96 m2),
- łazienka (4,55m2),
- hol (3,6 m2),
oraz dodatkowo balkon o powierzchni 3,6 m2.

Kuchnia w pełnej zabudowie ze sprzętem z najwyższej półki AGD (Bosch i Siemens).
Łazienka z prysznicem na poziomie podłogi, WC, umywalką wiszącą. Duża i pojemna szafa w sypialni i przedpokoju.

Inwestycja zlokalizowana jest tylko 200m do przystanków autobusowych i tramwajowych przy ul. Wolskiej. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz place zabaw dla najmłodszych. Doskonała lokalizacja (w niewielkiej odległości do Centrum Warszawy, II linii metra oraz licznych przystanków autobusowych i nowej linii tramwajowej łączącej Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów i Wilanów) oraz bogata infrastruktura sprawiają, że osiedle to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych. Wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale.

Na terenie inwestycji znajdują się dwa place zabaw oraz miejsce dla rowerów.

Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2018 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Oświetlenie w technologii LED. Na podłogach wysokiej jakości drewniane podłogi (panele o grubości drewna 7 mm). W sypialni znajduje się pojemna szafa zamykana drzwiami przesuwnymi z lustrem. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ustawny balkon z widokiem w stronę Centrum Warszawy. W komfortowej kuchni meble wykonane na zamówienie. Markowy sprzęt Bosch, między innymi: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna, pralka firmy Siemens. W łazience znajduje się prysznic na poziomie podłogi, WC, umywalka oraz szafka podumywalkowa.

Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 360 zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym. Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą.

LOKALIZACJA:


W najbliższej okolicy:

- liczne sklepy, Centrum Handlowe Fort Wola (5 minut piechotą), Wola Park (15 minut samochodem),
- liczne tereny zielone m.in. 3 parki (w tym ze stawami): Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski Centrum Medyczne Klinika Mariusza przy ul. Jana Kazimierza 11B,
- place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa,
- fitness kluby,
- restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie,
- ponadto: apteki, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych.

 

KOMUNIKACJA:


Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe,
- przystanki tramwajowe z nowo otwartą linią tramwajową Wola - Śródmieście - Ochota - Mokotów - Wilanów,
- najbliższa stacja metra: Metro Płocka,
- najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD: Stacja Kolejowa Warszawa Reduta Ordona, Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka,
- blisko do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,
- dworzec PKP Warszawa Zachodnia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,84 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Warszawa, Wola, ul. Józefa Sowińskiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka