Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 600 zł na prowizji pośrednika!
29 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 985 000 zł
Dzień dobry,
Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami zlokalizowane przy ul. Myśliwskie Wzgórze, w Gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo (Morena).
Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w 5 kondygnacyjnym budynku wyposażonym w windę.
Winda dostępna jest dla osób niepełnosprawnych - do klatki schodowej nie prowadzą żadne schody. Takie rozwiązanie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo na parterze przestrzeń wspólna na wózki / hulajnogi itp.
Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem, a do mieszkania prowadzą drzwi antywłamaniowe wyposażone w dodatkowe wkładki zabezpieczające.
Drzwi wejściowe prowadzą do reprezentacyjnego przedpokoju o powierzchni 9 m2.
W przedpokoju znajduje się zabudowa z lustrami. W przedpokoju znajdują się drzwi prowadzące do "małej łazienki" o powierzchni 2m2.
Łazienka ta wyposażona jest w wc (misa ustępowa na stelażu podtynkowym GROHE) i umywalkę nablatową z baterią umywalkową GROHE.
Zabudowy łazienkowe zostały wykonane na zamówienie w renomowanej pracowni stolarskiej. Niewątpliwe wrażenie robi olbrzymie lustro umieszczone nad umywalką.
Z przedpokoju przechodzimy do pięknego, jasnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Kuchnia to również dzieło stolarzy i została stworzona na wymiar. Wrażenie robią solidne, lite drewniane 4cm blaty i granitowy zlew. Kuchnia jest bardzo funkcjonalna i zadbana.
Tuż obok kuchni umiejscowiony jest aneks - jadalnia z funkcjonalną ławą wykonaną na zamówienie.
Salon mieści wygodną kanapę i ścianę medialną.
Z salonu mamy bezpośredni dostęp do dużego - 4 m2, słonecznego balkonu (całe mieszkanie ma orientację południową, więc jest pięknie oświetlone niemal przez cały dzień).
Z salonu znajduje się przejście do korytarza, który prowadzi do "części prywatnej" dla gospodarzy.
Po prawej stronie korytarza znajdują się drzwi do "dużej łazienki" o powierzchni 4.5 m2.
Łazienka ta wykończona jest w wysokim standardzie i wyposażona m.in. w ogrzewanie podłogowe, misę ustępową renomowanej marki Laufen oraz deskę myjącą GEBERIT.
W tej łazience wszystkie zabudowy również wykonano na wymiar, co pozwoliło w przemyślany sposób ukryć pod blatem pralko-suszerkę, a w innych szafkach miejsce znalazły detergenty, szuflady na kosmetyki czy kosz na pranie.
Korytarz prowadzi też do trzech pokoi:
1 pokój - to sypialnia gospodarzy wyposażony w pojemną szafę w zabudowie i duże łózko. Na ścianie tapeta w japoński wzór. Wszystkie elementy wystroju czyste i zadbane.
2 pokój - należał do synów gospodarzy i mieści łóżko piętrowe i zabudowę z blatem usytuowaną pod oknem.
3 pokój - Ostatni pokój znajdujący się na wprost łazienki to ustawne pomieszczenie mieszczące obecnie pojemną zabudowę i przygotowane do własnej aranżacji.
Wszystkie pomieszczenia są jasne, funkcjonalne i urządzone ze smakiem. Gotowe do wprowadzenia.
Koszty utrzymania mieszkania (bez wody i prądu - wg. zużycia)
to ~700 zł latem
i ~850 zł zimą.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,2 m2. Piwnica jest sucha i ciepła i pozwala na przechowywanie w niej np. sprzętu sportowego czy rzeczy rzadziej używanych.
Jeśli chodzi o parkowanie to do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe:
1. zewnętrzne - na identyfikator z hologramem - tylko dla mieszkańców budynku.
2. w hali garażowej miejsce 27m2 - dodatkowo płatne 75 000 PLN - odrębna księga wieczysta - miejsce jest ponadstandardowej wielkości - dłuższe i szersze od pozostałych, co pozwala na swobodne parkowanie tam auta oraz motoru i rowerów. Obecnie jest tam zamontowana szafa metalowa przeciwpożarowa, która umożliwia przetrzymywanie w niej akcesoriów samochodowych i rowerowych.
Hala garażowa otwierana na pilota wyposażona w dodatkowe systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami, na ostatnim umieszczony został rzut lokalu, jaki zamieszczał deweloper w ofercie sprzedaży.
Mieszkanie sprzedawane przez pierwszych właścicieli, lokal nigdy nie był wynajmowany.
Mieszkanie do wydania od zaraz.
Zapraszam do kontaktu:
(prosimy dzwonić w godzinach 9-19)
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76,40 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
- Gdańsk, Morena, ul. Myśliwskie Wzgórze
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu