Kraków Rybitwy
ul. Golikówka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Kraków-Podgórze, oś. Rybitwy do sprzedaży dom wolnostojący , jedno - dwurodzinny lub dwupokoleniowy o powierzchni całkowitej ok. 198 m2, budowany w technologii tradycyjnej rozpoczęty w 1990 roku , zamieszkały w 1993 roku i przebudowany w 2016 ( nowa konstrukcja dachu pokrycie blachodachówka) Dom murowany, dwukondygnacyjny (parter plus poddasze na chwilę obecną nieużytkowe , podobnie jak na parterze na poddaszu mogą być 3 , 4 pokoje, kuchnia, łazienka , w dachu jest pięć okien dachowych - po obu stronach domu , na poddaszu wylewki z ociepleniem i ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Dom dostępny do sprzedaży po uzgodnieniu . Główna część budynku składa się z trzech pokoi na parterze , kuchni , łazienki , korytarza. Parter o pow. 108 m2 do zamieszkania bez konieczności dodatkowych środków finansowych plus ok 90 m2 na poddaszu (do wykończenia ). W budynku znajduje się niezależne wejście na poddasze. Poddasze jest nieużytkowe do wykończenia w własnym zakresie , na chwilę obecną pełni rolę strychu . Na posesji jest pomieszczenie gospodarcze na rowery kosiarki (garaż). Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, doprowadzone wszystkie media: woda i kanalizacja miejska, przyłącza prądu i gazu, własne ogrzewanie z kotła gazowego Viessmann oraz pompy ciepła Viessmann połączone hybrydowo, instalacja c.o. robiona 3 lata temu , grzejniki instalacja elektryczna ( 3 fazy w budynku), Na dachu instalacja fotowoltaiczna 5,35 KW przez co ogrzewanie pompą ciepła w zimie staje się opłacalne , kilka lat po remoncie dachu oraz nadbudowa poddasza oraz nowa elewacja. Działka o powierzchni 4,99 ar w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona i zagospodarowana. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu, w otoczeniu domów jednorodzinnych, przy asfaltowej drodze w pierwszej linii z odprowadzeniem deszczówki z ulicy .Nowe ogrodzenie z bramą na pilota. Pełna własność, odrębna księga wieczysta bez obciążeń i w razie kupna bez zameldowanych osób. Dobra lokalizacja: komunikacja miejska (dwie linie autobusowe): 50 m, sklep spożywczy: 200 m, szkoła podstawowa oraz przedszkole 200 m, kościół 1000 m, dom kultury: 200 m, łatwy dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum miasta. Dom ze względu na dodatkowe osobne wejście na poddasze doskonale spełnia warunki domu jednorodzinnego , dwupokoleniowego lub dwurodzinnego . Cena sprzedaży domu 1350 000 zł do bardzo rozsądnej negocjacji. Mogę zamienić na mieszkanie ok 45 - 55 m2 raczej w nowym budownictwie lub inne propozycje ale tylko Kraków Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości . Pośrednikom przy kupnie Nieruchomości dziękuję chyba że reprezentują stronę kupującą. Janusz

• ul. Golikówka, Kraków Rybitwy
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 198 m², 3 pokoje, wybudowany w 1990 roku
• Działka 499 m², długość działki: 28 m, szerokość działki: 18 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji