Kraków Wzgórza Krzesławickie
ul. Gustawa Morcinka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE Z WIELOFUNKCYJNYM SŁONECZNYM TARASEM.
POMIEŚCI HUŚTAWKĘ, PRANIE, ROWERY, SŁODKIEGO PSA I NADAL POZOSTAJE MIEJSCE DLA RODZINKI - INFORMACJA ZE SPRAWDZONEGO ŹRÓDŁA. ;)

MIESZKANIE
Lokalizacja: Kraków, Wzgórza Krzesławickie
Cena: 690 000 zł
Cena za m2: 13 853 zł

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferujemy piękne mieszkanie zlokalizowane na I piętrze trzypiętrowego bloku z lat 60-tych XX. wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej  47,31 m² składa się z:
Przestronnego salonu - pierwszy pokój
Wygodnej sypialni - drugi pokój
Przechodniej kuchni z wyposażeniem AGD
Przedpokoju
Łazienki z WC
Mieszkanie jest ciche i bardzo słoneczne, dzięki ekspozycji na zachód.
Do lokalu przynależy bardzo duży taras o powierzchni około 20 m² oraz piwnica o powierzchni 2,5 m².
Z własnością lokalu połączony jest udział w prawie współużytkowania wieczystego działki oraz współwłasność części wspólnych budynku.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe pod blokiem przypisane do mieszkania. Mieszkanie posiada ogrzewanie oraz ciepłą wodę z osiedlowej kotłowni, niezależnej od awarii MPEC.
Plan gospodarczy Wspólnoty Mieszkaniowej rozpoczął w kwietniu prace przetargowe.
Budynek od lipca zostanie poddany termomodernizacji, zaplanowano również remont klatek oraz budynku. W procesie także zakup i montaż ograniczników oraz blokad parkingowych.

LOKALIZACJA
W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się plac zabaw “Smoczy Skwer”, boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki, park kieszonkowy, Sąsiedzki Ogród Krakowian.
Na terenie osiedla znajdują się także:
- sklepy spożywcze “Za rogiem” oraz “Żabka”,
- paczkomaty: InPost, DHL oraz One Box Allegro
- Kościół p/w św. Stanisława Biskupa i Męczennika
Dla miłośników zieleni i wycieczek niedaleko znajdują się:
- ogródki działkowe: ROD “Budowlanka”, ROD “Relaks”, ROD “Nad Baranówką”,
- Zalew Zesławice na malowniczym tle żyznych terenów lessowych,
- Uroczysko Kantorowice,
- Punkt widokowy przy ulicy Sándora Petőfiego,
- Fort pancerny główny 49a „Dłubnia”.
Infrastruktura w pobliżu:
- Biedronka, siłownia My Fitness Place (7 minut samochodem)
- Lidl, Pepco (8 minut samochodem)
- Centrum Serenada, Multikino (10 minut samochodem)
- Park Wodny, CH Krokus, Auchan (10 minut samochodem)

Na osiedlu znajduje się przystanek autobusowy “Zesławice” obsługujący trzy linie autobusowe (kursujące do Alei Przyjaźni oraz do Mistrzejowic).
W bliskim sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S7 (relacji Widoma - Kraków Nowa Huta).
Na węźle “Kraków Mistrzejowice” S7 połączy się z drogą ekspresową S52, która będzie stanowić Północną Obwodnicę Krakowa.

Obok, w miejscu dawnej fabryki cegieł budowana jest wieloetapowa inwestycja “Strefa Cegielnia”, a charakterystyczny dla tego miejsca zaokrąglony budynek w kształcie kopuły, dawna cegielnia, w nieodległej przyszłości zostanie przekształcony na pasaż handlowo-usługowy, z miejscem przeznaczonym na eventy.

DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek podpiwniczony, składający się z 3 kondygnacji
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Gaz: sieć
Woda ciepła: z lokalnej kotłowni
Ogrzewanie: C.O. z lokalnej kotłowni
Komunikacja publiczna: autobusy miejskie
Winda: nie
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: administracja, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci plus fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Internet: sieć osiedlowa
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do zamieszkania
Okna: PCV
Balkon: taras

Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właścicieli, dzięki czemu kupujący nie płaci dodatkowej prowizji.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu!



Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,81 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy
• Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu