Siemianowice Śląskie Bytków
ul. Grunwaldzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rzadko spotykana okazja zakupu mieszkania w pobliżu Parku Śląskiego.
Sprzedam mieszkanie w bloku na ulicy Grunwaldzkiej, o powierzchni 61,08m2, posiadające 3 ustawne pokoje, windę, piwnicę, z ekspozycja okien na Wschód oraz Zachód, położone w najlepszej możliwej lokalizacji na Bytkowie, pozwalające obserwować z wysokości Park Śląski, Górny Śląsk, Zagłębie, Beskidy, czasami nawet Tatry.
Standardowy, funkcjonalny, pierwotny układ pomieszczeń:
- duży salon (3,50 x 5,40) z balkonem (6,0 x 0,9) skierowanym na Zachód
- sypialnia skierowana na Zachód (2,20 x 5,45)
- sypialnia skierowana na Wschód (2,90 x 3,5)
- kuchnia skierowana na Wschód (2,85 x 2,30)
- łazienka (1,7 x 1,50), kafelki na podłodze i na ścianach
- WC (1,70 x 0,70) kafelki na podłodze i na ścianach. Toaleta wisząca, podtynkowa. Wnęka na pralkę + nad nią zabudowana szafa sięgająca sufitu
- duży przedpokój z zabudowaną szafą Komandor.
Brak sąsiadów zaglądających do mieszkania nie tylko z powodu 8 piętra ale również dlatego, że od strony zachodniej nie ma podobnych budynków, jedynie przedszkole oraz hałasu dobiegającego od strony ulicy, gdyż najbliższa ulica (Grunwaldzka) jest oddalona od tej części budynku.
Wykończenie mieszkania:
- w pokojach gładzie na ścianach i suficie
- w kuchni, łazience i WC podwieszany sufit
- w całym mieszkaniu położone są panele i kafelki
- kuchnia zabudowana pod wymiar. Zmywarka i piekarnik zostają w mieszkaniu.
- na balkonie zamontowane rolety antywłamaniowe zapewniające zarówno bezpieczeństwo w czasie długich urlopów jak również w czasie upalnych i słonecznych dni
- założona siatka na balkonie umożliwiająca bezpieczne przebywanie na balkonie psów i kotów i blokujące odwiedziny ptaków
Budynek estetyczny, ocieplony, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową, sporo miejsc parkingowych wokół budynku: pod klatką, obok sklepu, obok przedszkola, paczkomatu, barbera, dwóch warzywniaków. Obecny czynsz około 900 złotych za 4-osobową rodzinę, z wliczonym zużyciem wody i C.O., wywozem śmieci oraz windą. Mieszkanie bardzo ciepłe, co roku mam nadpłatę za C.O.
LOKALIZACJA:
Tak naprawdę najważniejsza sprawa, bo wykończenie mieszkania zgodne ze swoim gustem każdy może zrobić kiedy chce.
Budynek położony w Siemianowicach Śląskich – Bytków przy ulicy Grunwaldzkiej , 3 minuty od wejścia do Parku Śląskiego, z dala od hałasu głównych ulic miasta, jednak blisko centrum handlowego, Lidla, Biedronki, Społem, banku, bankomatów, piekarni, przedszkola (pod balkonem) szkoły. Bardzo dobrze skomunikowany z Katowicami oraz innymi miastami ościennymi.
Najważniejsze informacje:
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Woda ciepła miejska
- gaz do piekarnika
- piwnica przynależna do lokalu
- mieszkanie własnościowe, posiadające księgę wieczystą oraz nieobciążone hipoteką

CENA 425 000 zł do negocjacji po wizycie w mieszkaniu. W cenie zawiera się całe wyposażenie mebli (z wyłączeniem łóżek) oraz częściowo sprzęt AGD (bez lodówki i pralki)

Co ważne: termin wprowadzenia się i odebrania kluczy: połowa sierpnia, jest więc czas na ewentualne przygotowanie się pod kątem finansowym oraz logistycznym.
Oferta bezpośrednio od właściciela bez pośredników.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m²
• 8 piętro w bloku z windą
• Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Grunwaldzka
• Balkon, piwnica
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka