Wrocław Nowy Dwór
ul. Zemska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się w celu nawiązywania współpracy, nie jesteśmy nią zainteresowani.

Sprzedajemy bezpośrednio mieszkanie znajdujące się na 4 piętrze 10 piętrowego bloku z 1978 roku przy ul. Zemskie, przy samej pętli autobusowej, a wkrótce i tramwajowej.W bloku kilka lat temu wymieniono wszystkie piony i windę, regularnie odświeżana jest klatka schodowa.

Mieszkanie rozkładowe (dwustronne) o powierzchni 60,4 mkw, z balkonem (ok 5mkw) i piwnicą. Plastikowe okna, najwyższej jakości dźwiękoszczelne, antywłamaniowe drzwi z Gerdy, kuchnia, toaleta i łazienka po generalnym remoncie (kuchnia w 2016, toaleta i łazienka 2019). Kuchnia w zabudowie z Ikea, agd wysokiej klasy (piekarnik, płyta, zmywarka wszystko klasy A/A+). Salon z balkonem oraz kuchnia od wchodnio-południowej strony świata, dwie sypialnie zachodnio-północna ekspozycja. Salon i kuchnia częściowo na siebie otwarte, można je całkowicie połączyć lub oddzielić(dzieli je cienka ścianka działowa). Wewnętrzne drzwi nie były wymieniane. W mieszkaniu może my zostawić wszystkie meble - dwa Ikeowe paxy, łóżko, toaletka, duży narożnik itd, więc można wejść i mieszkać bez większych nakładów finansowych:)

Pod balkonem bardzo duże zielone podwórko, małe place zabaw, niedaleko szkoła i przedszkole. Przy samym bloku przychodnia, basen i siłownia, w promieniu kilkuset metrów Lidl, Biedronka, Dino oraz lokalny plac handlowy. Okolica cicha i zielona ( kilkaset metrów do Parku Tysiąclecia), bardzo dobrze skomunikowana (niedaleko stacja pkp i wjazd na obwodnicę). Mieszkaliśmy tam 5 lat i sobie chwaliliśmy, aktualni najemcy również ;)

Ogrzewanie miejskie, gaz w czynszu (piekarnik i płyta są na gaz co jest bardzo ekonomiczne ;)), aktualnie internet od Orange (światłowód). Czynsz do spółdzielni przy 3 dorosłych osobach to jakieś 780 zł (ryczałt za gaz i ogrzewanie w tej kwocie), dodatkowo płatny jest tylko prąd i internet. Mieszkanie bardzo ciepłe, nie ma podzielników na kaloryferach, więc wszyscy dookoła grzeją i wietrzą non stop, więc my praktycznie nigdy nie odkręcaliśmy grzejników ;)

Mieszkanie atrakcyjne pod inwestycję, mamy od 3 lat w ciągłym najmie i lokatorzy chętnie będą kontynuować najem.


W razie pytań zapraszam do kontaktu. Dla zdecydowanego kupującego cena do rozsądnej negocjacji ;)
Ewa

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,40 m²
• 4 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1978 roku
• Wrocław, Nowy Dwór, ul. Zemska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela