Wrocław Zacisze
al. Jana Kochanowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie (60 m2) z ogrodem na wrocławskim Zaciszu, przy al. Kochanowskiego. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze zabytkowej willi miejskiej  gdzie znajdują się tylko trzy mieszkania- po jednym lokalu na piętro. Mieszkanie przeszło remont generalny w 2019 roku: wypoziomowano podłogi, wymieniono większość oraz wstawiono nowe okna (częściowo trójszybowe, okna połaciowe z roletą przeciwsłoneczną), zamontowano nowe drzwi z litego drewna, położono na nowo instalacje: elektryczną (osobne obwody na większość urządzeń), wodną (filtr na wejściu), kanalizacyjną, gazową, światłowód, klimatyzację (multisplit w trzech pokojach, jednostki wewnętrzne pracujące bardzo cicho, mogą być sterowane po wifi ze smartfona ). Na podłogach w kuchni, toalecie i łazience położono kafle, w pokojach panele. Osobna kuchnia z kompletem mebli i AGD, fartuch z kafli z mozaiką, dębowe blaty, posiada dwa narożne okna. Salon posiada wykafelkowane miejsce pod kozę lub kominek, obok kanał dymowy z wyczystką. Osobna toaleta (WC, pisuar) i łazienka (wanna, prysznic, WC, bidet). Z sypialni dostęp do pomieszczenia z oknem, które miało być sauną (zamontowane specjalistyczne fińskie szklane drzwi z framugą z olchy), nie zostało ono finalnie wykończone na saunę, można je spokojnie użytkować jako garderobę. Ogrzewanie elektryczne akumulacyjne ze sterowaniem tygodniowym (istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego wg uznania). Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy (ok. 6 i 1,5 m2 z nową instalacją elektryczną) oraz ogród (udział w gruncie), miejsce postojowe przed budynkiem w obrębie działki.
Budynek w lat 30-tych XX wieku, działka z pełną własnością mieszkańców, o powierzchni 1289 m2 . W 2019 roku przeprowadzana była konserwacja dachu, w 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont klatki schodowej połączony z wymianą okien.
Mieszkanie bardzo widne (łącznie 10 okien na 4 strony świata) i przestronne, z widokiem na zieleń i niską zabudowę, o doskonałym rozkładzie niedostępnym w 99% inwestycji deweloperskich, z osobną kuchnią, możliwością posiadania kozy lub kominka w salonie i z ogrodem ze starszymi drzewami które przyciągają ptaki i wiewiórki z pobliskiego Parku Szczytnickiego. Dużo elementów drewnianych we wnętrzu tworzy ciepły nastrój.
Zacisze i Wielka Wyspa to jedna z najlepszych dzielnic mieszkaniowych Wrocławia, zainteresowanych odsyłam do artykułu:
Do pl. Grunwaldzkiego dojedzie się w 5 minut samochodem, w 7 minut na rowerze, blisko budynku znajdują się przystanki autobusowe. W pobliżu domu znajduje się sklep spożywczy, poczta, warzywniak, szkoła podstawowa, paczkomat i stacja benzynowa. Bardzo atrakcyjne tereny sportowe i rekreacyjne w okolicy: do terenów spacerowych nad Odrą 5 minut pieszo, do polany rekreacyjnej, wzgórza Kilimandżaro i Parku Wroniego 8 minut, kąpielisko (i morsowisko) Morskie Oko, korty tenisowe, siłownia i crossfit 15 minut, korty tenisowe, badmintonowe, boisko do piłki nożnej, basen kryty, hotel z restauracją i kawiarnią GEM 7 minut, Park Szczytnicki 10 minut, Ogród Japoński, Pergola, Muzeum Sztuki Współczesnej, fontanna i Hala Ludowa 25 minut, ZOO 30 minut pieszo. Sprzedaż z powodu kupna domu.
Oferta prywatna, pośrednikom dziękujemy, proszę dzwonić w tygodniu w godzinach 16-20, w weekendy 9-20.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 1930 roku
• Wrocław, Zacisze, al. Jana Kochanowskiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja