Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 300 zł na prowizji pośrednika!
27 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 909 000 zł
Sprzedam mieszkanie inwestycyjne, przeznaczone na wynajem dla studentów, 91.38m2, balkon oraz piwnica, położone na 3cim piętrze kamienicy. Wspólnota Mieszkaniowa, sami wyłączni właściciele - tylko 5 rodzin. ROI 6%
SUPER LOKALIZACJA : Budynek położony jest w samym centrum miasta, tuż obok uczelni wyższych Wrocławia (Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Wychowania Fizycznego) na granicy Campusu Politechniki Wrocławskiej, Campusu Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Pasażu Grunwaldzkiego.
Miejsce znakomicie skomunikowane, autobus i tramwaj w odległości 20 m. Blisko do dworca PKP, do Rynku. W promieniu 150 metrów stacja benzynowa, sklepy, restauracje, apteka, zakłady usługowe, Pasaż Grunwaldzki, miejsca parkingowe na ulicy (wymagany abonament mieszkańca).
STAŁY PROFESJONALNY WYNAJEM : 7 niezależnych pokoi mieszkalnych zamykanych na klucz, duży przedpokój, dwie pełne łazienki, dwie toalety oraz kuchnia. Obsługą wynajmu zajmuje się obecnie profesjonalna firma, która może dalej dbać o wynajem lokalu dla nowego właściciela. Zarządca daje gwarancję stałego najmu. Pokoje wynajmowane obecnie za 800zł + 160zł kwoty ryczałtowej za opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, prąd, woda, gaz, internet).
PEŁNE WYPOSAŻENIE : Pokoje są jasne, przestronne i umeblowane (łóżka pojedyncze, szafa, biurko, krzesła, regał). Kuchnia w pełni wyposażona, pralka, dwie lodówki, piec gazowy dwufunkcyjny, internet światłowodowy 1000Mbit (1Gbit).
STARANNIE DOBIERANI NAJEMCY bez odstępstw od pewnych reguł. Dzięki temu masz pewność, że w mieszkaniu zamieszkają odpowiedzialni ludzie. Obecny najem jest prowadzony dla osób spokojnych i niepalących, dbających o miejsce, w którym przebywają i ceniących sobie spokój oraz dobre relacje międzyludzkie.
- Na sprzedaż mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 91,39 m²
- 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
- Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Władysława Nehringa
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
