OFERTA TYLKO U NAS !!! DOSTĘPNE OD RĘKI !!!
INWESTYCJA POD WYNAJEM !!!
KREDYT 2% !!! 
Prezentuję Państwu typowo inwestycyjne 2 pokojowe mieszkanie na Żeraniu jako lokatę kapitału oraz ochronę przed inflacją. Świetny widok, bardzo dobry dojazd do Metra Młociny oraz niskie opłaty czynszowe to jedne z wielu zalet tego mieszkania.
W skrócie:
ul. Kowalczyka na Białołęce Żerań ✨
▫️35 m²
▫️2 pokojowe 
▫️piękny widok w cenie mieszkania ‼️
▫️XI piętro w wysokim XII piętrowym budynku z dwoma windami 
▫️wyposażenie i umeblowanie w cenie ‼️
▫️niskie opłaty czynszowe
▫️do 15 minut komunikacją do Metro Młociny ‼️
▫️dostępne od zaraz
▶️ LOKALIZACJA
Ul. Kowalczyka to przede wszystkim świetna lokalizacja z każdą częścią Warszawy. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: kilkanaście linii autobusowych: 186, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N13, N63.
Świetny dojazd także nad Zalew Zegrzyński oraz wylot na trasę S8.
Infrastruktura usługowa, w tym ogromny wybór sklepów: Aldi, Pepco, Action, Lidl, Carrefour oraz kilka Żabek. Także piekarnie, kawiarnia, lodziarnia rzemieślnicza, warzywniak, lokale z usługami typu fryzjer, barber, salony kosmetyczne.
Tereny rekreacyjne dookoła, w tym wypożyczalnia kajaków nad Kanałem Żerańskim. W planach budowa Parku Żerańskiego.
▶️ INFORMACJE O MIESZKANIU
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 35 m² znajdujące się na XI piętrze w wysokim budynku z wielkiej płyty.
Na mieszkanie obecnie składają sie:

salon z aneksem kuchennym (19 m²),
sypialnia (9 m²),
łazienka z wanną (4 m²),
przedpokój (2,5 m²). 

Korytarz jest zamykany i korzystać z niego mogą tylko mieszkańcy tej części piętra a więc tylko 2 mieszkania. Można tam postawić rower, szafkę na buty czy nawet wózek dziecięcy. 
Stan mieszkania do odświeżenia/remontu lub od razu pod wynajem.
Okna PCV, na podłogach panele oraz terakota, łazienka z wanną oraz glazurą pod sufit, kuchnia z szafkami oraz sprzętami AGD może pozostać w cenie. W salonie widoczne meble poza TV także mogą pozostać na wyposażeniu.
Dużym plusem mieszkania jest widok z okien na panoramę miasta, który już zawsze pozostanie taki sam. 
W budynku znajdują się 2 windy. Blok jest zarządzany przez dobrze działającą Spółdzielnię Mieszkaniową. Klatki wewnętrzne po remoncie.
PARKOWANIE: Przy bloku jest parking strzeżony z możliwością wynajmu miejsca.
Pełna własność nieruchomości z założoną KW oraz udziałem w gruncie (możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zezwolenia wojewody).
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Opłaty miesięczne do wspólnoty tylko 490 zł (gaz w czynszu oraz w tym opłata za fundusz remontowy, zaliczki na media, wywóz śmieci, etc.) + prąd wg zużycia.
▶️ Oferta jako inwestycja pod wynajem bądź jako pierwsze mieszkanie.
▶️ Mieszkanie niezamieszkałe, dostępne od ręki.
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]