Kraków Stare Miasto
ul. Szlak
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchnie 67 metrów kw. (z przynależną piwnicą o powierzchni 15 metrów - sumaryczna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości 80,78 metrów kw.) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (grunt + części wspólne budynku) w 8078/56036 części, zlokalizowane w centrum Krakowa (Stare Miasto) przy ul. Szlak, niedaleko skrzyżowania z ulicą Długą. Mieszkanie mieści się na II piętrze trzykondygnacyjnej przedwojennej kamienicy. Jest doskonale izolowane akustycznie i termicznie. Podłogi w pokojach są dębowe (parkiet), w kuchni i łazience flizy i terakota. Dwa balkony wyłożone terakotą i barierkami w doskonałym stanie.

LOKALIZACJA

Ścisłe centrum Krakowa. Ok. 100 metrów od Nowego Kleparza. Blisko kompleksu Politechniki Krakowskiej. Do Rynku Głównego, Galerii Krak. i dworca PKP ok. 10 min. pieszo.

KUCHNIA Z JADALNIĄ (powierzchnia ok. 16,3 m2)

W kuchnio-jadalni część jadalna ma podłogę drewnianą (deski), a cześć kuchenna (w kształcie litery L) terakotę. Na ścianach pod szafkami kuchennymi, za lodówką i przy drzwiach gustowne pływki ścienne. W kuchnio-jadalni jedna ze ścian jest prawie w całości przeszklona (stolarka w dobrym stanie, szyby warstwowe, naturalne drewno pokryte farbami bezbarwnymi), z drzwiami wychodzącymi na balkon, z którego rozpościera się romantyczny widok na mur w całości porośnięty bluszczem oraz okoliczną, zieloną enklawę (balkon jest usytuowany w taki sposób, iż tworzy niezwykle spokojną i intymną atmosferę). Rosnące na podwórzu drzewo jest prawie na wyciągnięciem ręki. Pomieszczenie jest jasne i duże. Balkony w mieszkaniu (drugi balkon jest od strony ul. Szlak) wyłożone są terakotą. Balkon od podwórza zadaszony (solidny daszek wykonany na zamówienie).

ŁAZIENKA (ok. 5,4 m2)

W łazience kremowa terakota podłogowa oraz płytki ścienne w kolorze ciepłobeżowym i kremowym. Sufit podwieszany (płyta kartonowo-gipsowa) z halogenami ledowymi. W pomieszczeniu z ustępem wnęka na pralkę oraz piec gazowy (niewidoczna z łazienki).

PRZEDPOKÓJ (ok. 5,2 m2)

W przedpokoju pawlacz od spodu kryty podwieszonym sufitem (płyta kartonowo-gipsowa z halogenami ledowymi).

I POKÓJ (ok. 25 m2)

Pokój w kształcie prawie kwadratowym, jest ustawny, z wyjściem na balkon (nowa stolarka). Okna z pokoju wychodzą na ulicę Szlak. Parkiet dębowy.

II POKÓJ (ok. 17 m2)

Pokój w kształcie prostokątnym, z oknami wychodzącymi na ulicę Szlak. Parkiet dębowy. Ściany pomalowane na biało.

W całym mieszkaniu oryginalna, (by zachować charakter przedwojenny), odnowiona stolarka drzwiowa. Zdjęto z niej powłoki lakiernicze i pozostawiono naturalny charakter drewna, zabezpieczony lakierami bezbarwnymi.

OGRZEWANIE

Niezależne ogrzewanie gazowe - piec Vaillant. Rurki miedziane. We wszystkich pomieszczeniach grzejniki płytowe. W łazience grzejnik łazienkowy duży. W pokoju I ścienny czujnik i regulator temperatury z programatorem (oryginalny Vaillant).

INSTALACJE

Instalacja elektryczna nowa. Licznik wyprowadzony na klatkę schodową. Instalacja wodna i kanalizacyjna w mieszkaniu po remoncie. Instalacja gazowa nowa.

WYPOSAŻENIE

Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka (zabudowa), płyta gazowa, piekarnik elektryczny (zabudowa). Pralka i dwufunkcyjny piec gazowy. Pokoje umeblowane (m.in. duże łóżko małżeńskie, dwie sofy rozkładane, komody etc.). Dodatkowo oczywiście inne drobne elementy wyposażenia typu żyrandole, karnisze etc.

POMIESZCZENIA DODATKOWE PRZYNALEŻNE DO NIERUCHOMOŚCI

Do lokalu przynależy jako odrębna własność objęta księgą wieczystą duża i czysta piwnica z posadzką betonową, otynkowana i wybiałkowana.

CENA DO NEGOCJACJI

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Kraków, Stare Miasto, ul. Szlak
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu