Gdańsk Ujeścisko
ul. Płocka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 48m2 z ogródkiem, tarasem, miejscem w hali garażowej z punktem ładowania EV pojazdów elektrycznych 10,5kW, z piwnicą
.
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w Gdańsku z 2015 roku od pierwszego właściciela w pięknej i praktycznej okolicy.
Cena mieszkania bez mebli i sprzętów ruchomych, z możliwością negocjacji. Do rozważenia zamiana ponieważ szukamy większego lokum np. bliźniaka, szeregowca lub domu w okolicach Redy, Wejherowa itp.

Lokalizacja to dzielnica Gdańsk Ujeścisko, ulica Płocka 10.
Osiedle "Dwa Tarasy" to nowoczesne i zadbane osiedle zamieszkane przez życzliwych ludzi, z zielenią zjawiskową o każdej porze roku. (zdjęcia wykonane w listopadzie i grudniu, a wiosną i latem jest jeszcze ładniej)
Dojazd do Gdańska Głównego 6km, do obwodnicy 5km.
W pobliżu sklepy, usługi, rekreacja, komunikacja:
350m do: Żabka, dwie piekarnio-ciastkarnie, apteka, mięsny, warzywniak, kebab, salon urody, fryzjer/barber.
3 przedszkola: 200m, 300m, 400m (+żłobek).
2 szkoły podstawowe: 800m i 1000m.
Dom opieki 150m, kościół 250m.
Weterynarz 200m, dentysta 250m.
Lidl 1,5km i Biedronka 2km, oba przy ul. Warszawskiej gdzie są również inne sklepy typu Pepco/Netto, stacja benzynowa z myjnią.
Drugie Netto przy ulicy Świętokrzyskiej 950m.
400m do parku/lasku z: wieżą widokową Kozacza Góra, placem zabaw, zamykanym wybiegiem dla psów, torem dla rowerów.
W pobliżu wiele zadbanych zbiorników retencyjnych z możliwością spacerowania, biegania, wędkowania, placami zabaw, boiskami, siłowniami itp.
650m przystanek tramwajowy i autobusowy "Płocka" na ulicy Havla.
Kończąca się budowa sklepu Kaufland 650m (przy ul.Łódzkiej).

Mieszkanie jest nasłonecznione, okna skierowane na wschód i południe.
Praktyczny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, korytarz i łazienka. Możliwość innej aranżacji ścian wewnętrznych.
Na korytarzu duża szafa z systemem Ikea pax z lustrami.

Kuchnia wykonana na zamówienie wg projektu który miał na celu maksymalne wykorzystanie przestrzeni (zabudowa pod sufit daje dużo miejsca do przechowywania) oraz zintegrowana kolorystyczne z salonem. Zlewozmywak i kran Franke (beżowo-piaskowe, jak blat). Zabudowane: lodówka z zamrażarką Bosch, płyta indukcyjnia (beżowa) i zmywarka Whirpool, okap schowany w szafce, piekarnik zintegrowany z mikrofalówką i grillem z Ikea. Kuchenny system meblowy Blum, fronty lakierowane. Możliwość zmiany grafiki nad blatem na nową lub położenie kafelek.
Łazienka utrzymana w kolorze piaskowym, beżowym, białym. Również możliwość zmiany grafiki w kafelkach nad WC.
Materiały inne: Okucia okienne GU, wysokiej jakości rolety: dzień-noc w salonie i aneksie oraz zaciemniające rolety w sypialniach, drzwi wewnętrzne PORTA, drzwi wejściowe Wikęd, włączniki świateł dotykowe led.
Pod podłogą z panelami Weninger od początku położona dodatkowa folia termiczna ze współczynnikiem przenikania ciepła 0,04 W/(m2*K) zapewniająca ciepło i niskie rachunki za ogrzewanie.

Miesięczne rachunki do Wspólnoty Mieszkaniowej 600-700zł przy 4 osobowej rodzinie (2+2). +Prąd niecałe 200zł, +internet 40zł.
W rachunkach spokojnie można zamknąć się poniżej 1000zł/miesiąc.

Ogródek i zieleń. Mieszkanie mimo iż parterowe to położone jest na podwyższeniu tzw. "osiedlowym tarasie" kilka metrów na poziomem ulicy. Stąd nazwa osiedla Dwa Tarasy.
Kameralny prywatny ogródek 35m2 z tarasem drewnianym o powierzchni 14m2. Taras w bardzo dobrym stanie regularnie malowany i zabezpieczany.
W ogródku wydzielona mała grządka do ziół, kwiatów itp., zbiornik na deszczówkę, meble i skrzynie ogrodowe.
Wyjście z ogródka poprzez furtkę na wspólną zieleń i plac zabaw dla dzieci - bardzo mało uczęszczane przez innych mieszkańców. Wyjście z placu zabaw na zewnątrz zamykane na zamykaną na klucz furtkę. Dojście do piwnicy, hali garażowej czy osiedlowej wiaty śmietnikowej również przez ogródek.
Wzdłuż mieszkania, nad częścią tarasu i ogródka, przepuszczające światło i niepalne zadaszenie.

Osiedle i hala garażowa. Osiedle Dwa Tarasy składa się z 4 budynków mieszkalnych oddawanych do użytkowania w 2014 i 2015 roku.
W blokach windy i szerokie korytarze. Wózkarnia praktycznie służąca jako pomieszczenie na rowery.
Monitoring osiedlowy również w hali garażowej.Przyłącza do wielu dostawców TV i internetu.
Hala garażowa z indywidualnym miejscem postojowym przy własnej piwnicy (osobna księga wieczysta). Do miejsca postojowego i do piwnicy doprowadzony prąd z indywidualnego licznika oraz profesjonalnie zaprojektowana instalacja z punktem ładowania pojazdów elektrycznych 10,5 kW gotowa do podłączenia ładowarki, dodatkowo z gniazdem siłowym oraz zwykłymi gniazdkami.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół bloku.

Mieszkanie dostępne będzie od marca 2025 z możliwością miesięcznego przesunięcia w obie strony. Oglądanie mieszkania w wyznaczonych terminach (do umówienia).

To nie jest oferta w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Gdańsk, Ujeścisko, ul. Płocka
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu