Botanicum to zamknięte i monitorowane osiedle trzech apartamentowców położone w bliskim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, Parku na Zdrowiu i nowo powstałego Orientarium. To miejsce daje możliwość korzystania z jednego z największych w Europie miejskich kompleksów parkowo-leśnych podczas spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych.

 
Lokal znajduje się na parterze apartamentowca wybudowanego w lipcu 2015 r. w najwyższym standardzie. Wysoką jakość wykonania potwierdza bezawaryjność i stan budynku po ponad 7 latach użytkowania. Korytarze są szerokie, wyposażone w wielkie lustra i ogrzewanie podłogowe. Windą można wjechać nawet na parter co jest wygodne dla matek z wózkami dziecięcymi lub przy wnoszeniu ciężkich przedmiotów. Wejście na osiedle oraz na klatkę schodową odbywa się za pomocą indywidualnego kodu lub domofonu, co chroni przed pojawieniem niepożądanych osób, niechcianych ulotek w skrzynce itp.

 
Przedmiotem ogłoszenia jest 3-pokojowe przestronne, wysokie na ponad 2,70 m mieszkanie o powierzchni ponad 49 m2. Mieszkanie składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym – 23 m2

- Sypialni – 10 m2

- Gabinetu – 8 m2

- Łazienki z toaletą i wanną – 4 m2

- Przedpokoju – 4 m2

- Balkonu z widokiem na zieleń Ogrodu Botanicznego – 4 m2

- Rowerowni - pomieszczenie użytkowe w piwnicy do przechowywania rowerów.

 
Mieszkanie jest zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W 2021 z części salonu został wydzielony gabinet do pracy zdalnej, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni. W tym czasie całe mieszkanie zostało odmalowane i odświeżone. Jest gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów i remontów.

Pół roku temu została odnowiona łazienka i wymienione w niej wyposażenie przez co stała się bardziej wygodna i nowoczesna.

Aneks kuchenny, jako jedyny nie był modernizowany od początku. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna, sprzęty są sprawne i energooszczędne. Cena podana w ogłoszeniu uwzględnia stan kuchni i nie jest podstawą do obniżenia ceny mieszkania.

 
Zapraszam Państwa do kontaktu i obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu spotkania. Sprzedaż odbywa się bez pośredników i dodatkowych prowizji z tego tytułu.