Kraków Grzegórzki
ul. Olszańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Okazja. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem położone w doskonałej lokalizacji przy ulicy Olszańskiej . Okazyjna cena wynika z wpisanego na księdze wieczystej \"dożywocia\" - czytaj poniżej!

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy głównej trakcji komunikacyjnej w dzielnicy Grzegórzki. Jest to jedna z dzielnic Krakowa, która cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkania. Grzegórzki są niezwykle atrakcyjne pod względem inwestycyjnym. Słyną nie tylko z zabytkowych budynków, ale też z rozwiniętej infrastruktury. Dzielnica ta jest oddalona zaledwie kilometr od ścisłego centrum miasta.

BUDYNEK
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze cztero-piętrowego budynku z 1958 roku, bez windy. Budynek jest wykonany z cegły. Zadbany, ocieplony i otoczony zielenią, co zapewnia przyjemne i spokojne otoczenie. Po remoncie jest budynek z częściami wspólnymi w tym klatka i duże podwórko.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 46,26 m² składają się:
- dwa przechodnie pokoje
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z wc
- przedpokój,
- balkon
Dodatkowo jest przynależna duża piwnica o powierzchni około 20 m².

Mieszkanie nadaje się do remontu. Ogrzewanie elektryczne (grzałki w piecu kaflowym). Ciepła woda z pieca gazowego. Ekspozycja pokoi to południowy - zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Kuchnia ma okna na północny – wschód. Istnieje możliwość przearanżowania pomieszczeń ze zmianą ich funkcji. To mieszkanie stanowi świetną inwestycję pod wynajem ze względu na bliskość uczelni i biurowców a także dogodną komunikację z centrum miasta. Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to również idealna propozycja na własne potrzeby mieszkaniowe.

W całej klatce jest tylko 14 mieszkań, co daje poczucie niezwykłej kameralności budynku.

FINANSE:
- cena mieszkania: 565 000 zł
- czynsz: 460 zł/m-c (przy 3 osobach)

STAN PRAWNY:
W pełna własność z odrębną księga wieczysta.
Brak jakichkolwiek hipotek.
Okazyjna cena ze względu na wpisane dożywocie w księdze wieczystej (nikt tam nie mieszka ale w dokumentach jest taki stan)

Proszę o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane kupnem (nie współpracuje z biurami nieruchomości).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1958 roku
• Kraków, Grzegórzki, ul. Olszańska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela