Warszawa Praga-Południe
ul. Ostrobramska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3-POKOJOWE MIESZKANIE OSTROBRAMSKA 83A Z WIDOKIEM NA CENTRUM WARSZAWY / bez pośrednika – budynek z 2005 r. wraz z działką ROD na pobliskim ogródku działkowym ROD Perkuna w cenie!
Oryginalny układ mieszkania jest 4 pokojowy. Jest możliwość powrotu do stanu poprzedniego.

Sprzedaż bez pośrednika czym zaoszczędzisz 50-100 tyś. zł na prowizji!

Cena do negocjacji.

Ponadto:

* miejsce garażowe w garażu podziemnym - 30 tyś. zł;

* komórka lokatorska - 15 tyś. zł;

* możliwość nabycia działki ROD położonej tuż obok bloku w cenie 60 tyś. zł;

* możliwość bezpłatnego korzystania z centrum rekreacji znajdującego się na osiedlu (siłownia, basen, sauna);

* za ok. 3-4 lata powstanie nieopodal osiedla III linia metra ze stacją Ostrobramska!

Podstawową zaletą mieszkania jest jego - położenie oraz inne dodatkowe zalety, o których przeczytasz poniżej.

• Mieszkanie intymne, z przepięknym widokiem na panoramę miasta;

W najbliższym sąsiedztwie:

• Działka 309 m2 ROD z domkiem - ok. 100 m od bloku;

• Zespół szkolno-przedszkolny (przedszkole nr 444 i szkoła podstawowa nr 402);

• Terminal Kultury Gocław;

• Około 300 m do CH Gocław;

• Około 300 m do sklepu sportowego Decathlon Gocław;

• Około 400 m do Centrum Handlowego Promenada (kino, sklepy, restauracje itd.), ,

• 600 m do bazaru na pl. Szembeka;

• Około 350 m do Parku Znicza (doskonała wiadomość dla mam z dziećmi) oraz około 800 m do uroczego jeziorka Balaton, parku, ogromnego placu zabaw;

• Mieszkanie jest bardzo słoneczne - okna salonu wychodzą na południe i wschód a sypialni i drugiego pokoju na zachód;

• Wysokie 12 piętro powoduje, że mieszkanie jest dosyć ciche. Na oknach w sypialniach założone zostały rolety zewnętrzne co tłumi hałas i zabezpiecza przed nadmiernym nagrzewaniem mieszkania latem, loggia jest zabudowana - zatem można ją wykorzystywać jako dodatkową przestrzeń przez cały rok;

• Doskonała komunikacja z Centrum Warszawy - praktycznie pod blokiem autobusy linii: 168/225/502/514/520/525/123/135/148/158/182/311. W niedalekiej przyszłości powstanie tramwaj na Gocław, w dłuższej perspektywie około 800m od bloku stacja metra.

• Mieszkanie znajduje się na jednym z najspokojniejszych i najbezpieczniejszych monitorowanych osiedli na Gocławiu. Osiedle zamknięte (ogrodzone) z całodobową ochroną, zamiast domofonów - wideofony.

• W bloku znajduje się basen wraz z centrum rekreacyjnym (sauna i siłownia). Mieszkańcy mogą korzystać z centrum rekreacyjnego beż żadnych ograniczeń. Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się sklep spożywczy, przedszkole, dentysta, salon kosmetyczny i fryzjer.

• Na terenie zamkniętym osiedla znajdują się zadaszone miejsca do parkowania rowerów a w budynkach rowerownie. Przy osiedlu jest dużo ścieżek rowerowych.

• W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, przychodnie, kościoły, banki, sklepy, restauracje, punkty usługowe - wszystko co potrzebne do życia „pod ręką”

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (ok. 30 m2) połączonego z aneksem kuchennym (wyposażonym w pełną zabudowę i sprzęt AGD)

Z salonu wychodzi się na loggię z widokiem na centrum i panoramę Warszawy. Ponadto w mieszkaniu znajdują się 2 sypialnie z odrębną garderobą, łazienka z kabiną prysznicową i dużą wanną oraz przedpokój.

• Mieszkanie wybudowane w 2005 r. zostało odświeżone w 2014 roku i nadaje się do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych wydatków na remonty.

Mieszkanie zadbane na przestrzeni lat, wykańczane było dla siebie z dbałością o jakość wykorzystanych materiałów.

• Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych;

• Bardzo ważne! – mieszkanie ma uregulowane grunty, więc możesz wziąć na nie kredyt (nie musisz kupować za gotówkę).

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 12 piętro w 18-piętrowym apartamentowcu z windą z 2005 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Ostrobramska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu