Wrocław Szczepin
ul. Zachodnia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio lokal mieszkalny położony we Wrocławiu przy ul. Zachodniej 20, objęty księgą wieczystą (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego).
Pole powierzchni użytkowej lokalu wynosi 63,00 mkw.
Lokal położony jest na 3 kondygnacji budynku wielorodzinnego o 9 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego (garaż podziemny), wybudowanego w 1997
r. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa w 2018 r. odświeżona.
Lokal składa się z trzech pokoi w tym salon z kuchnią oraz 2 sypialnie, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przylega balkon.
Lokal bardzo dobrze utrzymany, w bardzo dobrym stanie i standardzie. Mieszkanie po remoncie częściowo w 2011 r. oraz w 2021 r. (gruntowny remont łazienki
- całkowita wymiana instalacji, grzejnika, płytki, armatura, ściany – komplet; w jednym z pokoi - pokój dziecka wymieniona wykładzina, w kuchni wymieniony
został piekarnik i płyta grzewcza - sprzęt w zabudowie; całe mieszkanie zostało pomalowane i wymieniony osprzęt elektryczny).
Lokal położony jest na terenie osiedla Szczepin (obręb ewid. Stare Miasto), w odległości 1,5 km od ścisłego centrum Wrocławia. W otoczeniu
dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa. W pobliżu znajduje się wiele lokalnych punktów handlowych i usługowych oraz gastronomicznych, głównie
w parterach budynków. Najbliższy wielkopowierzchniowy obiekt handlowy Magnolia Part usytuowany w odległości 1,5 km od nieruchomości. W okolicy jest
dobrze rozwnięta infrastruktura społeczna (szkoły, przedszkola, przychodnie itp.) W sąsiedztwie nieruchomości usytuowany jest zespół szkolno-przedszkolny
oraz przedszkole (400 m), szkoła podstawowa (600 m), szkoła ponadpodstawowa (600 m). Wokół występuje zagospodarowana zielenią i mała architekturą przestrzeń międzyblokowa, w pobliżu centrum treningowe Spartan
oraz skwer z placem zabaw i małpim gajem. W odległości 2 km znajduje się Park Popowicki. Mieszkanie polecam szczególnie dla Rodziny.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu cenie 80.000 zł - oddzielne miejsce z własną bramą automatyczną.

Proszę o kontakt po godzinie 17.
Pośredników zapraszam wyłącznie z klientami.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 2 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 1997 roku
• Wrocław, Szczepin, ul. Zachodnia
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka