Klimatyczny dom położony na bardzo dużej działce, co jest wyjątkową wartością dodaną w Puszczykowie, w ogłoszeniach rzadko spotykane ( 1814 m ). Działka jest pełna zieleni, dużo drzew wokół domu oraz na ogrodzie pełnym przestrzeni co zdecydowanie dodaje uroku. Ogród w niedalekiej przeszłości był miejscem upraw winogron, czereśni, agrestu, rzodkiewki oraz innych pyszności, aktualnie jest trawa i drzewa - teren gotowy do zagospodarowania według uznania i pomysłu np na boisko do piłki nożnej dla dzieci, siatkówki lub drewniana altana na chwilę odpoczynku i relaksu ( hamak między drzewami). Aktualnie zasiana trawa. Na ogrodzie znajduje się dodatkowa nieruchomość dla psiaka.

Cytując przyjaciół domu jest to bardzo klimatyczny dom, dawna, bardzo ciekawa architektura, nie jest zbyt duży ale też nie mały, miejsce pełne ciszy, spokoju i serdeczności. Idealny dla rodzin oraz osób ceniących sobie swój klimatyczny zakątek na ziemi.

Za domem znajduje się garaż z kanałem, dla osób które lubią same dbać o samochód. Z lewej strony garażu jest wiata na drugi samochód, z prawej strony pomieszczenie na rowery, grilla itd.

Na parterze znajdują się 2 pokoje, z salonu jest wyjście na taras poza tym łazienka ( w łazience szafa wnękowa z mini garderobą) oraz kuchnia ( okno z widokiem na taras ), podłogi w całym domu drewniane. Na piętrze są 3 pokoje, z jednego wyjście na balkon poza tym łazienka, 2 komórki na różnego rodzaju skarby oraz poddasze. Dach był wymieniany. Pod domem jest duża piwnica na kompoty ( w piwnicy znajduje się piec gazowy, który każdego roku jest serwisowany, ostatni serwis sierpień 2022), przetwory oraz inne cenne rzeczy, która rozciąga się na całą długość domu ( piwnica ma koło 40 metrów). Jak każdy dom nosi ślady użytkowania, warto dla świeżości wcześniej lub później pomalować ściany, wymienić tapety lub wykonać inne prace itp. Specjalnie tego nie robię, ponieważ nowy właściciel może mieć inne pomysły co do kolorów, zagospodarowania itd, ale mam świadomość tych prac, dlatego biorę to pod uwagę w kwestii negocjacji ceny, do której zapraszam. Dom cały czas zamieszkały przeze mnie.

Dom ocieplony co w tych czasach ma duże znaczenie.

Brama wjazdowa mechaniczna ( 2 piloty). Daszek na kubły na śmieci.

Dom jest idealnie położony w cichej oraz spokojnej okolicy ( z rana słychać śpiew ptaków) z rewelacyjnym dojazdem do najważniejszych punktów. Niedaleko znajduje się dworzec PKP co ułatwia komunikację, bez wpływu na spokój domowy, dom od torów oddzielają inne domy oraz ekrany wyciszające, co wpływa na komfort:

Dworzec PKP Puszczykówko : 4 minuty pieszo. ( trasa Wrocław - Poznań)

Sklepy/apteka - 5 minut pieszo

Szkoła podstawowa/liceum - 10 minut pieszo

Szpital w Puszczykowie - 9 minut pieszo

Jeziora - 11 minut samochodem/ponad 20 minut rowerem

Świetny dojazd do Poznania - 15 minut pociągiem, 30 minut samochodem.

Bardzo blisko sklep spożywczy Społem, Arturo, poczta, boisko do piłki nożnej, skate park.

Cena do negocjacji.

Kanalizacja oraz woda obsługiwana przez Aquanet. Gaz sieciowy dostarczany przez PGNIG, energia dostarczana dzięki firmie Enea, kalendarz wywozu śmieci znany dużo wcześniej.

Każdy kto zna Puszczykowo, wie jak pięknie się tutaj spędza czas, lasy i jeziora oraz świetna komunikacja z Poznaniem, dlatego w tej kwestii nie będę się rozpisywał.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania. Niedługo opublikuję więcej szczegółowych zdjęć. Po wcześniejszym umówieniu zapraszam na kawę lub herbatę aby zapoznać się z tym klimatycznym miejscem.