Urokliwy dom w wyjątkowej lokalizacji - Puszczykowo, tuż przy lesie.

Na sprzedaż komfortowa połowa nowoczesnego domu dwulokalowego, położonego w jednej z najbardziej klimatycznych części Puszczykowa - dosłownie przy ścianie lasu, w sąsiedztwie terenów spacerowych, tras rowerowych oraz malowniczych okolic rzeki Warty i Wielkopolskiego Parku Narodowego.

To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z bliskością natury, nie rezygnując przy tym z wygodnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz stacja kolejowa, zapewniająca szybki dojazd do Poznania.

Dom wyróżnia się elegancką, klasyczną bryłą z szerokimi okapami oraz dużymi przeszkleniami. Przeszklone balkony i drewniane elementy elewacji nadają całości nowoczesnego, a jednocześnie bardzo przytulnego charakteru.

Funkcjonalny układ domu został wygodnie podzielony na:
- strefę dzienną na parterze,
- oraz prywatną strefę nocną na piętrze.

Nieruchomość o powierzchni około 80 m² została wykończona "pod klucz" i jest gotowa do zamieszkania od zaraz - wraz z wyposażeniem oraz meblami. Do domu przynależy także ogród o powierzchni ponad 213 m².

Wykończenie wnętrza:
Wnętrze zostało wykończone z dbałością o estetykę i wygodę codziennego użytkowania:
- tynki maszynowe,
- malowanie natryskowe,
- płytki oraz panele podłogowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu.

W przedsionku znajduje się pojemna zabudowa garderobiana. Kuchnia została w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Salon i jadalnia są gotowe do użytkowania.

Łazienki zostały kompleksowo wykończone i wyposażone w:
- wannę,
- prysznic,
- toalety,
- umywalki,
- lustra,
- oraz pralkę.

Dom posiada kompletną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym. Zamontowano włączniki i przygotowano instalacje pod alarm oraz domofon.

Wykończenie zewnętrzne:
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje prywatny ogród o powierzchni ok. 213 m² - idealny do wypoczynku, zabawy z dziećmi lub letnich spotkań na tarasie.

Dodatkowe atuty:
- wybrukowany taras,
- wybrukowane podejście do budynku,
- podjazd na dwa samochody,
- brama wjazdowa o szerokości 3 m,
- furtka,
- ogrodzenie działki,
- trzyszybowe, pięciokomorowe okna,
- rolety zewnętrzne,
- estetycznie dopasowana stolarka i detale elewacji.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale z wygodnym dostępem do miasta i codziennej infrastruktury.

Dom nie obciążony hipoteką, sprzedaje firma (faktura VAT), kupujący nie płaci podatku PCC.

Informacje dodatkowe:
- nieruchomość nie jest obciążona hipoteką,
- sprzedaż realizowana przez firmę - faktura VAT,
- kupujący zwolniony jest z podatku PCC.

Zapraszamy!