Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 97 m² (salon z aneksem kuchennym plus 3 pokoje i łazienka) na parterze i około 50 m² powierzchni użytkowej na drugiej kondygnacji, w wyjątkowej zabudowie bliźniaczej. Wyjątkowość zabudowy polega na tym, że domy są połączone tylną ścianą. Tego typu połączenie daje odczucie domu wolnostojącego. Praktycznie rzecz biorąc, nie widzimy i nie słyszymy się z sąsiadami, zachowując pełną prywatność.

Dom jest posadowiony na 580 m² działce z zadbanym ogrodem, tarasem oraz drewutnią. Cały budynek jest usytuowany na zamkniętym terenie pięciu budynków w zabudowie bliźniaczej. Teren jest zamknięty bramą wjazdową oraz posiada kostkę brukową i oświetlenie.

Dom jest usytuowany na obrzeżach Tarnowa Podgórnego, w cichej i spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz Poznania. Gmina Tarnowo Podgórne to jedna z najbogatszych gmin w Polsce z siecią dróg rowerowych i Aquaparkiem oraz pełną infrastrukturą.

Dom został wybudowany w 2014 roku. Jesteśmy jego pierwszymi właścicielami, którzy poza wykończeniem wnętrz wykonali zabudowę tarasu z zamykanymi roletami elektrycznymi, drewutnię i schowek na narzędzia oraz rowery, a także klimatyzację w salonie i sypialni. Ogród został założony w 2015 roku i jak widać na zdjęciach, daje pełną prywatność oraz komfort przebywania wśród zieleni przez cały rok. Ponadto, wszystkie okna i wejście na taras posiadają rolety i moskitiery.

Salon z aneksem kuchennym posiada funkcjonalne rozwiązanie w postaci szerokich drzwi przesuwnych, umożliwiających oddzielenie salonu od kuchni. W salonie został wykonany kominek jako alternatywne źródło ogrzewania do pieca gazowego. Komin jest wykonany w całości z cegły, co przekłada się na efektywną akumulację ciepła i bardzo niskie koszty ogrzewania. W salonie jest oczywiście ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pokojach tradycyjne grzejniki.

Budynek jest wykonany z cegły silikatowej, ocieplonej styropianem. Na dachu zastosowano tradycyjną dachówkę ceramiczną. Druga kondygnacja jest używana jako strych, ale z możliwością adaptacji na funkcję mieszkalną. W kuchni jest dodatkowa spiżarnia z osobnymi drzwiami.

W przedsionku oraz przedpokoju są szafy w zabudowie oraz komody, sprytnie wykorzystujące przestrzeń, nie ingerując w ciąg komunikacyjny. Podobnie w sypialni i małym pokoju zastosowano szafy w zabudowie, wykorzystując maksymalnie przestrzeń bez kolizji z komunikacją i otwartą przestrzenią.

Dom jest w stanie idealnym i nie wymaga nakładów. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem. Obecnie Internet od lokalnego dostawcy umożliwiający oglądanie filmów itd. Ponadto, zostały podpisane umowy na Internet światłowodowy.

Unikatowość domu i miejsca jest warta zainteresowania i porównania z innymi ofertami. Nie ma sensu porównywać z typowymi bliźniakami lub zabudową szeregową pozbawionymi prywatności i mikroskopijnymi działkami. Droga dojazdowa i dostępność infrastruktury miejskiej z odczuciem przebywania na wsi, bez uciążliwej działalności rolniczej, są wyjątkowe.

Do pojazdem samochodem do Poznania (Smochowice) drogą nr 92 zajmuje 10 minut. Do centrum Tarnowa Podgórnego pieszo 15 minut. Bliskość Aquaparku, dwóch szkół podstawowych lub dwóch szkół ponadpodstawowych, siłowni, sportowych boisk i kortów tenisowych w bezpośrednim zasięgu. Do centrum handlowego w Swadzimiu dojazd w 5 minut. W pobliżu jezioro Lusowskie i Kierskie.

Ja wybierałem dom z tych i wielu innych powodów dla siebie i rodziny. Wiem, że kolejni właściciele będą bardzo zadowoleni z swojego nowego miejsca pobytu. Zdjęcia nie są wstanie oddać w pełni wszystkich zastosowanych rozwiązań i udogodnień. Pośrednikom dziękuję za współpracę.