Na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy lokal z ogrodem i garażem - Sady, ul. Winogronowa.

Przestrzeń, prywatność i wygoda w doskonałej lokalizacji pod Poznaniem!

Na sprzedaż atrakcyjny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 90,59 m², położony w Sadach przy ul. Winogronowej 1, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość znajduje się w wolnostojącym budynku jednorodzinnym, w którym wydzielono dwa lokale mieszkalne. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania w bloku, z własnym ogrodem, garażem i funkcjonalną przestrzenią do życia.

Budynek został wybudowany w 2017 roku, a nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia.

Funkcjonalny układ i wygodna przestrzeń

Lokal zajmuje parter oraz pierwsze piętro, dzięki czemu zapewnia wygodny podział przestrzeni. W jego skład wchodzą:
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki,
- wiatrołap,
- dwie strefy komunikacyjne.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne połączenie wspólnego wypoczynku z prywatną przestrzenią domowników.

Ogród, taras i dodatkowe udogodnienia

Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny, zagospodarowany ogród, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji właścicieli jest również zadaszony taras oraz domek ogrodowy.

Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia obejmują:
- garaż o powierzchni 16,40 m²,
- kominek,
- instalację fotowoltaiczną,
- monitoring,
- system automatycznego podlewania,
- rolety zewnętrzne i moskitiery,
- drewniane schody,
- strych,
- balkon z deską z naturalnego drewna,
- zbiornik na deszczówkę,
- zmiękczacz wody,
- duży domek ogrodowy 12 m² wraz z drewutnią,
- baterię do wody filtrowanej.

W budynku znajdują się instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa instalacja centralnego ogrzewania. Instalacje oceniono w operacie jako będące w bardzo dobrym stanie.

Sady - wygodna lokalizacja blisko Poznania

Nieruchomość położona jest w Sadach, na terenie gminy Tarnowo Podgórne, około 16 km od centrum Poznania. Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową oraz dostępem do punktów handlowo-usługowych.

Atutem lokalizacji jest dobre połączenie komunikacyjne, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz dojazd drogą utwardzoną. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, zachowując dostęp do infrastruktury aglomeracji poznańskiej. W okolicy znajdziesz różne udogodnienia:
- Apteka
- Sklepy spożywcze
- Centrum kultury i sportu w Sadach
- Przystanki autobusowe
- Paczkomat
- Żłobek
- Przedszkole
- Szkoła podstawowa w pobliskim Lusowie
- Kościół w Lusowie

Najważniejsze informacje

- Lokalizacja: Sady, ul. Winogronowa 1
- Powierzchnia użytkowa lokalu: 90,59 m²
- Dodatkowa powierzchnia garażu: 16,40 m²
- Liczba poziomów: 2 - parter i pierwsze piętro
- Liczba sypialni: 3
- Liczba łazienek: 2
- Ogród: tak
- Taras zadaszony: tak
- Balkon: tak
- Garaż: tak
- Rok budowy: 2017
- Stan techniczny i standard wykończenia: bardzo dobry
- Forma własności: odrębna własność lokalu

To nieruchomość dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalny układ, własną przestrzeń na zewnątrz oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak garaż, fotowoltaika i kominek.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!