Sprzedam mieszkanie na osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ulicy Zygmunta Hubnera 1. 

Mieszkanie zaprojektowane zostało, tak aby optymalnie wykorzystać jego powierzchnie.

Użyto materiałów najwyższej jakości. Meble i zastosowane elementy stanowią unikatowe rozwiązania wykonane dokładnie pod ten projekt.

W całym mieszkaniu położony jest parkiet trójwarstwowy szwedzkiej  firmy Kahrs, w którym ręcznie podkreślono słoje dębu nadając niepowtarzalny rustykalny wygląd. Meble wykonano z dębu sezonowanego, którego sęki wypełniono żywicą. Nie ma tu rzeczy z przypadku.

Salon wraz z kuchnią - daje niepowtarzalne miejsce do odpoczynku i funkcjonowania na codzień. Meble kuchenne wykonane są z płyty MDF i wykończone blatami z konglomeratu. Okucia i systemy przechowywania użyte w meblach są firmy Blum.  Płytę indukcyjną osadzono równo z blatem w kolorze białym co powoduje, że niejako znika z przestrzeni jako urządzenie. Zlew osadzono pod blatem. Wyspa nadaje funkcjonalności poprzez dodatkowe miejsce do przechowywania, ukrywa elementy RTV sterujące zawieszonym TV Samsung Frame (jest to specjalny TV o niewielkiej grubości przylegający do ściany i umożliwiający wyświetlanie grafik podczas „stand by” imitując obraz) oraz łączy funkcje przyrządzania i spożywania posiłków. Stołki przy wyspie imitują masyw drewniany współgrając z pozostałym wykończeniem. Wypoczynek z funkcją spania daje dodatkowe możliwości. Zabudowy ukrywają sprzęt codziennego użytku (zmywarka, lodówka, cargo). Ilość szafek do przechowywania nadaje funkcjonalności. Indywidualne podświetlenie w pomieszczeniu nadaje charakteru - podświetlone zostały cokoły mebli kuchennych i wyspy, maskownica karnisza ( to jest wykonane w każdym pomieszczeniu i sterowane za pomocą pilota, wybrać można kolor w zależności od nastroju :) ) dodatkowo jest oświetlenie punktowe stref pomieszczenia down light. Designerskie lampy nad wyspą i stołem jadalnianym podkreślają nietuzinkową atmosferę. Stół w jadalni można powiększyć dokładając dwie części wtedy jego długość osiągnie 230 cm.

Z salonu wychodzimy na loggię. Jest ona nasłoneczniona przez większość dnia.

Przedpokój - szafa zaprojektowana jest w taki sposób, aby ukryć pralkę oraz stworzyć warunki do przechowywania zarówno rzeczy codziennych jak i tych rzadziej używanych. Po otwarciu wnętrza szaf podświetlają się. Dodatkowo dla efektu możemy włączyć światło pod pufą oraz podświetlić sufit z przestrzeni nad szafą. Drzwi do pokoi oraz łazienki stanowią w przedpokoju dodatkowe estetyczne rozwiązanie. Drzwi do pokoi są bezprzylgowe i pomalowane w kolorze ścian (tą samą farbą), co powoduje iż widoczna jest jedynie linia połączenia drzwi ze ścianą. Drzwi do łazienki są dębowe wykonane w technologi i stylu pozostałych mebli. Do ich otwarcia służy specjalny system szynowy.

Sypialnia - to miejsce do wypoczynku, ale nie tylko. Wyposażenie (szafa, łóżko) stanowią miejsce do przechowywania. Dodatkowym „smaczkiem” jest obraz ze stali z podświetleniem (księżyc) wykonany przez artystkę Panią Anię ( CUT ART). Szafa jak każda w mieszkaniu jest z podświetleniem wnętrza. Łóżko z materacem z pianki wysoko-elastycznej z pokrowcem AloeVera. Zasłony velurowe.  

Pokój II - i tu pozostał jeden pokój do finalnego urządzenia. Jest w nim szafa w standardzie jak w innych pomieszczeniach. Natomiast w zależności od potrzeb nowy właściciel urządzi ten pokój indywidualnie jako: pokój dziecka, gabinet, pracownie etc. Na oknie są zasłony + roleta rzymska.

Łazienka - tu dzieje się magia. Armatura najwyższej klasy Villeroy&Boch powlekana dodatkową powłoką zabezpieczającą + zestawy umywalkowe i wannowe Tres. Mamy tu również podgrzewanie podłogowe sterowane za pomocą panela oraz aplikacji. Płytki włoskiej firmy Ragno Patina nadają wnętrzu industrialnego charakteru. Zabudowa łazienkowa z wykończeniem na wysoki połysk umożliwia dodatkowe przechowywanie.  Sufit został obniżony, aby wokół uzyskać dodatkowy efekt świetlny. Za podświetlonym lustrem przesunięto pionowo płytki, aby zastosować podświetlanie krawędziowe.  

Otoczenie - Żoliborz Artystyczny nie wymaga dodatkowego opisu - zapewne osoby zainteresowane znają okolicę. Jest to przepiękne miejsce bardzo blisko centrum i trasy S8. Otoczone zielenią, kafejkami, restauracjami i miejscami kultury. W bloku są dwa przedszkola i żłobek, sklepy wszelkiego rodzaju i usługi. 

Mieszkanie jest ciche i jasne co gwarantuje jego usytuowanie względem stron świata oraz położenie względem ulicy Powązkowskiej.

Firmy użyte do wykończenia:

Secto, Smeg, Bosh, Villeroy&boch, Tres, Samsung, Blum, Tupai, Dre, Kahrs, Milo Casa, Becker, Ragno Patina

Dodatkowo do mieszkania należą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska i są dodatkowo płatne.

Miejsca parkingowe cena 2 x 40 000 pln 

Komórka lokatorska cena 1 x 20 000 pln

Mieszkanie przygotowałem wyłącznie z myślą o nowym użytkowniku - nigdy nie było zamieszkane, a sprzęty w nim zamontowane nie były używane.

W mieszkaniu jest pozwolenie na montaż klimatyzatora. Wykonawca instalacji ma wykonać to zadanie w najbliższym czasie. Nie ponoszą Państwo po zakupie dodatkowych kosztów z tym związanych.

Chętnie udostępnię link do filmów - proszę o wiadomość.

Mieszkanie jest bez zobowiązań i posiada założoną księgę wieczystą. 

Jestem osobą prywatną nie firmą.

Zachęcam do zakupu. 

Paweł Bednarski

Informacja dla Agencji Nieruchomości: nie jestem zainteresowany współpracą - proszę nie dzwonić z propozycjami.