Luboń
ul. Jachtowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

- 3 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 67,66 m2.
- Mieszkanie znajduje się na parterze, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem.
- Salon z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem AGD. Powierzchnia 29,50 m2 od strony wschodniej, gdzie roztacza się przepiękny widok na Wartę.
- Wyjście z salonu na balkon wykończony drewnianymi panelami, z dodatkowo wybudowaną skrzynią, gdzie można trzymać np. rowery, narzędzia, wózek itp. Balkon posiada również furtkę, która umożliwia wyjście na mały ogródek i rozległy teren wzdłuż rzeki Warta, gdzie prowadzi ścieżka pieszo-rowerowa prowadząca do Wielkopolskiego Parku Narodowego.
- Korytarz z przedpokojem: ok. 7,96 m2, w którym umieszczona została zabudowa wykonana na wymiar.
- Sypialnia nr jeden: 13,22 m2, z zabudową typu komandor, oraz szafkami na wymiar.
- Sypialnia nr dwa: 11,87 m2, z zabudową, w której znajduje się stelaż pod łóżko 2mx2m, oraz szafki nocne z szufladami i szafki słupki z półkami.
- Łazienka 5,11m2, z pełną armaturą, kamienną umywalką, dużą wanną, pralko-suszarką.

Mieszkanie kupione w październiku, 2014 roku - pierwszy właściciel.

Opuszczenie mieszkania przez właściciela, możliwe w ciągu sześciu miesięcy od zakupu.

LOKALIZACJA:
Największym atutem mieszkania na tym osiedlu jest spokój, bliskość rzeki Warty (plaża miejska w Luboniu) i terenów spacerowych po lasach nadwarciańskich. Codzienny widok wschodzącego słońca, znad lasów i rzeki jest oszałamiający. Czasem, po drugiej stronie, widać spacerujące sarenki, a nad wodą, moża zauważyć lecące czaple i kaczki. Człowiekowi czasem się zdaje, że wyprowadził się gdzieś daleko na wieś, zapominając o tym, że do ścisłego centrum można dojechać w zaledwie 15 minut.

Nieruchomość znajduje się ok. 1,5 km. od granicy Poznania z Luboniem oraz w odległości ok. 8 km. od ścisłego centrum Poznania (Stary Rynek), czyli ok. 15 minut autem. Przystanek autobusowy znajduje się 300 metrów od mieszkania.
Bliskość autostrady - 1,5 km. umożliwia bezproblemowy dojazd w niemal każde miejsce Poznania i okolic.
Komunikację zapewniają: PKP, linie autobusowe podmiejskie, linie autobusowe miejskie ( co sprawia iż, z centrum np. z placu Bernardyńskiego w 30 minut można dostać się do domu) również linie nocne.
Tereny rekreacyjne: plac zabaw dla dzieci, ośrodek rekreacyjny, basen, siłownia, drogi rowerowe, plaża miejska.
Punkty usługowe: apteka, bank, bankomat, centrum handlowe (Pajo, Factory Outlet), cukiernia, delikatesy (Lidl, Biedronka, Intermarche), fryzjer, kwiaciarnia, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep 24 h, stacja benzynowa, stomatolog.
Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, poczta, kościół.

Opłaty :
Wspólnota - 332 zł/mc.

W celu obejrzenia nieruchomości, proszę o kontakt pod nr telefonu lub mailowo

Sprzedaż bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,66 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2014 roku
• Luboń, ul. Jachtowa
• Balkon, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela