Bytom
ul. ks. Franciszka Nawrota
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właścicieli.
Na sprzedaż duże 114metrowe, 4 pokojowe przestronne, częściowo umeblowane mieszkanie położone w centrum Bytomia przy ulicy Nawrota w zabytkowej kamienicy na trzecim z czterech pięter. Generalny remont zrobiony 6 lat temu. W przedpokoju podwieszany sufit, gładzie na ścianach i panele na podłodze. W Salonie na podłodze drewniana dębowa deska, gładzie oraz beton dekoracyjny na ścianach, kominek. Elementem łączącym salon z sypialnią poza oczywistymi drzwiami jest wbudowane w ścianę duże 400l akwarium z afrykańskimi pielęgnicami z jeziora Tanganika. Akwarium jest praktycznie bezobsługowe dzięki zastosowanemu wysokiej jakości systemowi filtracyjnemu ( niezwykle ciche z racji na sypialnie) oraz sterowaniu świetlnemu dzięki którym rybkami zajmujemy się tylko podczas karmienia oraz podmianek wody ( 20% raz w miesiącu ). W sypialni na podłodze gruba wykładzina dywanowa z podkładem silikonowym co sprawia, że podłoga jest przyjemnie miękka. Na ścianach gładzie, sufit podwieszany oraz napinany z nadrukiem gwieździstym drogi mlecznej. W sypialni również znajduje się garderoba dzięki czemu nie ma potrzeby zakupu dodatkowych szaf na ubrania. Łazienka z wc w klimacie czarno-białym z wanną oraz prysznicem bezbrodzikowym. Spora kuchnia, jeszcze większy pokój dziecięcy z gładziami, panelami, ledami na ścianach. Czwarty pokój w chwili obecnej służy jako składzik/spiżarnia z pojemną szafa typu komandor. W Przedpokoju również znajduje się pojemna szafa w zabudowie.
Ogrzewanie z piecyka gazowego Immergas Victrix regularnie serwisowanym wraz ze sterownikiem cieplnym, wszędzie nowe grzejniki z termostatami. Wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane a nie marketowe z płyty papierowej. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Kamienica monitorowana 5 zewnętrznymi kamerami oraz 1 wewnętrzną na wejściu. Wejście poprzez domofon.
W cenie mieszkania pozostaje komandor z pokoju spiżarki, zabudowa kuchenna, szafa na buty oraz kurtki z przedpokoju, wyposażenie garderoby. Istnieje możliwość sprzedaży innych mebli, kanapy (jej wymiary to 370/240) oraz akwarium wraz z wyposażeniem i życiem.
Miesięczny czynsz dla rodziny czteroosobowej z zaliczką na wodę oraz funduszem remontowym to ok 750zł. Koszt ogrzewania wraz z podgrzewanie wody do kąpieli w skali roku to ok 3500 zł ( temperatura utrzymywana zimą nie spada poniżej 22 stopni).
Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka w oficynie. Do dyspozycji strych o powierzchni ok 35m2 z którego można zrobić dodatkowy pokój i antresole z salonu.
Cena 389 000 zł do negocjacji.

W razie zainteresowania zapraszam do umówienia się na spotkanie pod numerami telefonów

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 114 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1890 roku
• Bytom, ul. ks. Franciszka Nawrota
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji