Poznań Sołacz
ul. Szydłowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom położony przy ulicy Szydłowskiej, na granicy jednej z najpiękniejszych i prestiżowych dzielnic Poznania – Sołacz.
To wyjątkowa lokalizacja dla ludzi ceniących zarówno bliskość centrum miasta wraz z wszystkimi udogodnieniami i atrakcjami, jak i bliskość pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych, ciągnących się od parku Sołackiego, przez tereny nad jeziorem Rusałka, aż po tereny nad jeziorem Strzeszyńskim. To również świetna lokalizacja na siedzibę firmy np. kancelaria, agencja, gabinety...

Dom w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro), 2 garaże wolnostojące. Liczba pokoi - 5, kuchnia, 2 łazienki, taras, balkon. Część piwniczna z osobnym wejściem, przystosowana do zamieszkania z kuchnią, łazienką i 2 pokojami.

Dom jest po generalnym remoncie (lata 2008-2010): ocieplenie styropianem, wymiana okien, wymiana instalacji CO, wod-kan i częściowo elektrycznej.

Niewątpliwym atutem jest bliskość pięknych, zadbanych terenów zielonych: park Sołacki- 750 m, park Wodziczki – 1 km, jezioro Rusałka – 1,5 km, park Cytadela – 1,7 km, jezioro Strzeszyńskie – 6 km.
Park Sołacki uchodzi za najpiękniejszy park w Poznaniu, ze starodrzewiem, stawami, mostkami, placem zabaw, restauracją. Park łączy się z piękną aleją starych kasztanowców, która prowadzi do ścisłego centrum Poznania. Natomiast po przeciwległej stronie park łączy się z terenami wokół jeziora Rusałka, gdzie znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny: stadion lekkoatletyczny, stadion żużlowy, boisko do piłki nożnej, korty tenisowe, restauracje, place zabaw. Od jeziora Rusałka prowadzą zielone tereny ciągnące się aż do jeziora Strzeszyńskiego, szczególnie popularne wśród rowerzystów i biegaczy.
Kolejnym azylem zieleni jest największy park Poznania – Cytadela (ok. 100 ha), ceniony przez biegaczy i rolkarzy i rodziny z dziećmi, z licznymi alejkami, rosarium, restauracjami, placami zabaw.

W bliskiej odległości (ok. 5 min.) znajdują się wszystkie, najpotrzebniejsze udogodnienia: przedszkola, szkoła podstawowa, Uniwersytet Przyrodniczy, sklepy, apteki, przychodnia, przystanek tramwajowy i autobusowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z nieruchomością.

• ul. Szydłowska, Poznań Sołacz
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 1971 roku
• Działka 475 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka