Toruń Mokre
ul. Wojska Polskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz wyremontowanego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od zaraz? Lubisz spokój, obecność przyrody, ale cenisz sobie również zalety życia w centrum i nie wiesz jak to pogodzić? Zapraszam.
W SKRÓCIE:
#TORUŃ #CENTRUM #NISKI BLOK #TRZECIE PIĘTRO #54.7m2 (46,5m2 mieszkanie + 8,2m2 piwnica) #PO GENERALNYM REMONCIE #3 POKOJE + KUCHNIA NA WYMIAR OD STOLARZA + DUŻY BALKON + JESZCZE WIĘKSZA PIWNICA + PRYWATNY PARKING #BEZPOŚREDNIO #BEZ PROWIZJI #MOŻLIWOŚĆ ZAŁOŻENIA KW POD KREDYT HIPOTECZNY
DLACZEGO TO MIESZKANIE?
Doskonała lokalizacja, mieszkanie znajduje się przy ul. Wojska Polskiego 25, co zapewnia bliską odległość do większości usług, np.:
- tereny zielone i rekreacyjne 20 m (Struga Toruńska i tężnia solankowa pod blokiem)
- Starówka 700 m - najbliższy dyskont spożywczy 100m - centrum handlowe Bumar 1000 m, a galeria Copernicus 1500 m
- przychodnia i szpital 400 m
- szkoła i przedszkole 300 m
Na mapie pod opisem (portal Otodom) oznaczyłem dokładne położenie mieszkania, spójrz co jeszcze interesującego dla Ciebie jest w najbliższej okolicy.
Mieszkanie dwustronne z najlepszą wystawą okienną, wschód-zachód, zapewniającą dostęp do światła naturalnego przez cały dzień.
Funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń w skład, którego wchodzi:
- Przedpokój 4 m2 - dobrze doświetlony z dużym ozdobnym lustrem i miejscem na szafę.
- Salon z aneksem kuchennym 23 m2 - podzielony, poprzez zastosowane oświetlenie, na dwie strefy, tj. wypoczynkową i kuchenną. Duży aneks kuchenny wykonany w całości przez stolarza, zapewni lepszą trwałość i dłuższą żywotność użytkowania niż rozwiązania marketowe. Dzięki nietuzinkowemu projektowi zadbano o nowoczesny design i funkcjonalność w postaci przemyślanego umiejscowienia poszczególnych stref, ilości miejsca do przechowywania oraz wyspy, która może służyć zarówno jako jadalnia, strefa robocza i dodatkowe miejsce do przechowywania
- Sypialnia główna 10 m2 - z zaplanowanym miejscem na szafę oraz dużą liczbą punktów elektrycznych pozwoli na ciekawą aranżację.
- Łazienka 3m2 - nowoczesna, zawierająca tak niesztampowe rozwiązania jak chociażby dodatkowe ogrzewanie podłogowe, czy przeniesienie pralki do zabudowy stolarskiej.
- Trzeci pokój 7m2 - może być wykorzystany np. jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia.
- Balkon 4m2 - ładnie zaaranżowany i co najważniejsze przestronny na tyle, by pomieścić stolik i krzesła, dzięki którym będzie można zrelaksować się na świeżym powietrzu przy książce i gorącej herbacie.
- Piwnica 8 m2 - spokojnie pomieści rowery całej rodziny, na których będzie można jeździć po pobliskich terenach zielonych.
Powierzchnia i rzut - mieszkanie wraz z piwnicą ma łączną powierzchnie 54,7 m2, podane wyżej wymiary pomieszczeń zostały zaokrąglone, jeśli masz inny pomysł na zagospodarowanie pomieszczeń lub już teraz chcesz planować rozmieszczenie mebli, to poglądowy rzut mieszkania znajdziesz w zdjęciach.
Remont generalny i standard wykończenia - mieszkanie jest świeżo po ukończonym remoncie generalnym, przez co jeszcze pachnie nowością. Standard wykończenia, jakość zastosowanych materiałów oraz przemyślany projekt i design pozwolą cieszyć się z nowego mieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Przysłużą się w tym m.in. nowe instalacje (elektryczne, wod-kan), które chociażby dzięki ilości punktów świetlnych i elektrycznych przewyższają standardy innych mieszkań po remoncie dostępnych na rynku. Zastosowane rozwiązania pozwalają doskonale doświetlić każde pomieszczenie odpowiednią barwą światła, czy też zapomnieć o konieczności używania przedłużaczy i potykania się o plątaninę kabli. Mało rzeczy pozostało niezmodernizowanych, więc o reszcie opowiem na spotkaniu. A teraz podkreślę tylko, że wszystkie materiały oraz kolory wybrane i zastosowane w mieszkaniu tworzą modne i ponadczasowe wnętrze.
Prywatny parking - nikt nie lubi parkować samochodu w centrum. Tracić czas oraz nerwy na poszukiwanie miejsca. Na szczęście tutaj nie będzie takiego problemu, bowiem zaraz przy bloku jest prywatny parking ze szlabanem. Kupując mieszkanie, dostaniesz do niego dostęp zupełnie za darmo. Dodam jeszcze, że parking jest monitorowany, więc samochód będzie równie bezpieczny, jak mieszkanie.
Zadbany niski blok i wyrozumiali sąsiedzi - ocieplenie, odświeżona i regularnie sprzątana klatka schodowa, to duże zalety, ale chyba nie ma nic cenniejszego niż dobrzy sąsiedzi. Na szczęście w tym budynku mieszkają nad wyraz wyrozumiali i sympatyczni ludzie, którzy przez ostatnie kilka miesięcy remontu, wykazali się wobec nas dużą cierpliwością.
Oszczędności i dodatki - tak, cena podlega negocjacji, ale o tym można porozmawiać na spotkaniu z klientami zainteresowanymi zakupem, natomiast tutaj dodam takie bonusy jak:
- dodatkowe usługi - po zakupie, jeśli będzie chęć i potrzeba dodatkowych usług, to oczywiście podzielę się kontaktami do swoich fachowców, którzy nie tylko zrobią coś szybciej, ale i taniej, bo skorzystacie z moich zniżek. Co na pewno zostanie docenione, chociażby w przypadku usług stolarskich podczas tworzenia szafy czy lodówki w zabudowie.
- sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji przy zakupie to kilka, a czasami nawet kilkanaście tysięcy złotych oszczędności.
- akt - zaoszczędzone pieniądze za pośrednictwo można przeznaczyć na koszty notariusza, którego również mogę zorganizować w cenie niższej niż rynkowa, co pozwoli zaoszczędzić kolejne kilkaset złotych.
DODATKOWE INFORMACJE:
1. Mieszkanie wolne od zaraz.
2. Treść powyższego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
3. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Toruń, Mokre, ul. Wojska Polskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, lodówka