Warszawa Mokotów
ul. Żwirki i Wigury
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam prawo do działki ROD "Owoc" na Mokotowie (notarialnie z księgą wieczystą).
Działka jest usytuowana blisko głównej ulicy Żwirki i Wigury na rogu wewnętrznych alejek ROD Owoc, dzięki temu do działki jest bardzo dobry dostęp i mniejsza liczba sąsiadów, którzy przynależą do tej działki (punkt styku sąsiadami jest tylko z dwóch stron, a z każdej strony rośnie winogrono na ogrodzeniu, więc prywatność też jest spora). 
Ta część RODU jest też bardzo spokojna i można mieć bardzo wysoki poziom prywatności.
ROD Owoc posiada księgę wieczystą na wszystkie działki stąd też ta działka jest też zabezpieczona notarialnie i prawnie przed ewentualnym wykupem przez inwestora / dewelopera.

Lokalizacja: przód ROD Owoc z księgą wieczystą (przy granicy ROD od str. ul. Żwirki i Wigury 10 co daje bardzo dobry dostęp do działki).
Powierzchnia działki: 302 m2
Przyłącza: nielimitowana woda prosto z instalacji + prąd z licznikiem (w domku jest pełna instalacja elektryczna, wraz z elektrycznym ogrzewaniem, lodówką i TV). Na działce jest też osobna toaleta co nie należy do standardu takich działek.
Stan: działka jest bardzo zadbana i nie wymaga dodatkowej pracy / wkładu (poza ewentualnym odmalowaniem / posprzątaniem domku).
Opłaty za użytkowanie: działka jest w pełni uregulowana finansowo i opłacona za kolejny sezon na ROD Owoc. Nowy nabywca uiszcza jedynie jednorazową opłatę za nabycie praw (ok. 1350 zł) i później dopiero płaci w 2022 r. (za kolejny sezon ok. 600-800 zł za wszystko).
Nasadzenia: głównie duże i średnie drzewa typu: tuje, jabłonki + sporo zielonego winogrona + krzewy owocowe i kwiaty).
Domek: zbudowany na tzw. podmurówce, wykonany w całości z metalu i drewna, obity z każdej strony pomalowaną blachą, kratami, a na dachu ma szczelną i solidną papę). Domek jest w pełni szczelny i bardzo mocno zabezpieczony przed potencjalnym włamaniem. Do domku przynależy też miejsce do przechowywania narzędzi ogrodniczych, a także osobna toaleta (WC).
Ogrodzenie: siatka i furtka wejściowa, na których jest sporo zielonego i słodkiego winogrona (co też zwiększa prywatność na działce).
Proponowana cena: 38-40 tys. PLN (im szybciej będzie podjęta decyzja tym jestem skłonny przystać do niższej kwoty).
Przygotowanie formalności i przeprowadzenie przez cały proces zatwierdzenia praw dla nowego Nabywcy (w w/w cenie).
Działka idealnie nadaje się do wspólnego grillowania z rodziną / przyjaciółmi, odpoczynku w ciszy i na łonie natury, a także do spędzania wolnego czasu i pasji związanej np. z ogrodnictwem.
Co więcej, ROD Owoc sąsiaduje z bardzo pięknym biało-czarnym i nowoczesnym kompleksem budynków biurowych Business Garden Warszawa oraz Wiśniowy Business Park wraz z całą infrastrukturą tj. paczkomaty, restauracje, toalety, parking podziemny itp.

Do działki można podjechać bezpośrednio samochodem z dwóch miejsc - od strony ul. Żwirki i Wigury 10 lub od strony ul. Iłżeckiej 26. ROD Owoc ma w praktyce łącznie cztery parkingi (dwa na terenie RODu przy budynku Zarządu i dwa mniej oficjalne poza bramami ROD na podjeździe od strony ulicy).
Ogródek ROD Owoc jest bardzo bezpieczny ze względu na to, że nikt poza gospodarzami działek i ich najbliższymi rodzinami nie może do niego wejść (trzeba mieć klucze do bramy).
Ze względu na to, że jestem dość zajęty - proszę o kontakt mailowy lub SMS. 
Preferowane terminy spotkań (w ramach obejrzenia działki) to dni robocze po godz. 17:00 lub weekendy koło południa (po wcześniejszym ustaleniu terminu).

• ul. Żwirki i Wigury, Warszawa Mokotów
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 302 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd