🏡 Działka rekreacyjna 250 m² – pełna własność, Wawer / Wał Miedzeszyński 🌳

Na sprzedaż działka rekreacyjno-wypoczynkowa w wyjątkowej lokalizacji – po wiślanej stronie Wału Miedzeszyńskiego, na wysokości ATM Studio, w sercu zielonego Wawra.

Pełna własność – brak przynależności do ROD! Wokół są inne, podobne działki.

🌿 Idealne miejsce na odpoczynek:
Działka znajduje się w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych i nadwiślańskich, oferując ciszę, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku ze zwierzętami.

📏 Wymiary i przygotowanie terenu:
Powierzchnia: 250 m²
Wymiary: 25 m x 10 m (kształt prostokąta)
Teren wyrównany i przygotowany – nawieziona ziemia

💧 Media i możliwości:
możliwość założenia własnej studni głębinowej
Planowane przyłącze energetyczne w 2025 roku (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych już teraz)

🚗 Dojazd:
Bardzo dobra komunikacja samochodem, autobusem miejskim i rowerem (blisko ścieżka rowerowa)

🏡 Możliwość zabudowy:
Zgodnie z prawem budowlanym istnieje możliwość postawienia domku letniskowego.

📝 Cena do negocjacji!
Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

📍 Lokalizacja: ul. Wał Miedzeszyński, Warszawa – Wawer, google.com/maps?q=loc:52.1876,21.1184

👉 Jeśli marzysz o własnym miejscu na łonie natury – zapraszam do kontaktu i na prezentację!