Wrocław Gaj
ul. Świeradowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61 m2 na 5 piętrze w 10 piętrowym bloku z połowy lat 90-tych. Mieszkanie jasne, ciepłe, ustawne, wygodne i doskonale położone. Winda wjeżdża od samego dołu, brak żadnych stopni do pokonania (ważne dla osób z ograniczeniami ruchu, lub rodziców lub przy przeprowadzce :))

Mieszkanie jest atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem. Oferta bezpośrednia od właściciela, bez prowizji!

Atutem mieszkania jest lokalizacja. 15 min pieszo do Szpitala na Borowskiej i Wydziału Farmacji, 1 min do przystanku tramwajowego (31 plus, 32 plus) i autobusowego (136, 145, K). Pod domem wiele miejsc parkingowych, stojaki na rowery i wypożyczalnia roweru miejskiego.

3 min od mieszkania jest Hala Targowa Gaj, na której znajdziecie wszystko co potrzeba do codziennych zakupów. W drugą stronę Ferio Gaj (Spar – dawny Piotr i Paweł, Pepco, Jysk, Action, apteka, PasiBus, Pinola, Pierogarnia, KebabHut, Gigi – najlepsza cukiernia w mieście:), FitnessWorld). Nieco dalej I love sushi, HulThai, DaGrasso i Jadalnia – domowa kuchnia.

W pobliżu dobry żłobek, przedszkole i szkoła (poniżej 10 min spokojnym spacerem). Pod domem plac zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna. Kilka minut od domu Wzgórze Gajowe z wytyczonymi ścieżkami spacerowymi oraz zewnętrzną siłownią. Dodatkowo w centrum osiedla Gaj – Park Słoneczny z dużym boiskiem piłkarskim, skateparkiem, placem zabaw i terenami spacerowymi. 3 min od mieszkania Przychodnia Gaj – interniści, pediatrzy, lekarze specjaliści.

Z balkonu nieograniczony widok na Wzgórze Gajowe oraz osiedle domków jednorodzinnych (pewność, że nie postanie żaden wysoki blok).

Układ pomieszczeń:

Przedpokój –  dwie duże szafy w zabudowie,

Sypialnia 1 – ok 12 m2,

Osobne wc

Łazienka z wanną i miejscem na dodatkowy prysznic ok 5,5 m2,

Sypialnia 2 – ok 11 m2, w pokoju duża szafa Komandor,

Duży pokój z balkonem – pokój ok 19 m2 + ok 6 m2 balkon,

Kuchnia – ok 6m2, wyposażenie (meble, zmywarka, kuchenka gazowa),

Piwnica – ok 3 m2.

Koszty:

Ok 650 zł czynsz (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy – klatka i winda po remoncie, a budynek był ocieplany 10 lat temu). Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co roku mamy zwrot nadpłaty za ogrzewanie.

Ok 160 zł media przy rodzinie 2+2 (prąd, gaz).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,70 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1994 roku
• Wrocław, Gaj, ul. Świeradowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu