Do sprzedania

Rozkładowe mieszkanie z 3 osobnymi pokojami - kuchnią i łazienką. Powierzchnia mieszkania 52.2m2

Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska.

Układ okien wschód i zachód

Mieszkanie do wykończenia, w tej chwili całkowicie opróżnione. Nie trzeba już nic zrywać czy wywozić. Ściany zostały wyrównane, wygładziowane i pomalowane farbą gruntującą.

Mieszkanie na 4 piętrze 4-piętrowego bloku (ul Jana Pietrusińskiego) należącego do osobnej wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnota bardzo dobrze zarządza nieruchomością, dbając o bieżące remonty. Blok jest bardzo dobrze ocieplony.

W mieszkaniu brak podzielników ciepła. Czynsz przy jednej osobie około 400zł - w tym ogrzewanie CO miejskie i woda. (osobno gaz i prąd).

Blok z lat 70-tych

W bloku niedawno wymieniane rury wodno-kanalizacyjne. Jest wybór dostawców internetu i TV.

Ulokowanie mieszkania powoduje, że jest widne oraz bardzo ciche - brak odgłosów sąsiedztwa zza ścian.

Mieszkanie składa się z:

- niewielkiej osobnej kuchni

- łazienki

- pokoju dziennego z wyjściem na balkon (ekspozycja na zachód)

- dwóch mniejszych pokoi (jeden ekspozycja na wschód - drugi na zachód)

dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta skąd blisko do Manufaktury, w niedalekiej odległości planowana stacja tunelu średnicowego Łódź - Koziny. Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej.

Plan mieszkania dodałem jako orientacyjny, oddaje rozkład pomieszczeń

Mieszkanie bez obciążeń, długów, hipotek, dostępne od zaraz. Spłacony całkowicie podatek z tytuły użytkowania wieczystego

Wydane świadectwo charakterystyki energetycznej

SCHE/12963/58/2023

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=68,16 kWh(m2 x rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=106.20 kWh (m2 x rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=86,50 kWh (m2 x rok)

Pośrednikom dziękuję.