Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 700 zł na prowizji pośrednika!
19 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 655 000 zł
Sprzedam bezpośrednio narożne 4-pokojowe mieszkanie własnościowe na Gocławku, ul. Tytoniowa 24, zaledwie 4 min pieszo (400 m) od stacji PKP Gocławek skąd dojazd do Centrum Warszawy zajmuje 20 minut! Mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem dzięki korzystnej lokalizacji oraz metrażowi. Bardzo komfortowe ze względu na rozkład i lokalizację (niedaleko znajduje się Rondo Marsa i Trasa Siekierkowska) jak również zieleń (mieszkanie na parterze z ogródkiem, niedaleko znajduje się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska i Zakole Wawerskie).
MIESZKANIE
Nieruchomość jest położona na parterze w 3-piętrowym budynku na osiedlu strzeżonym. Narożne mieszkanie posiada okna wychodzące na 3 strony: wschód, zachód i północ. Składa się z 4 pokoi, w tym salonu z kuchnią, 3 sypialni, 2 łazienek i przedpokoju.
Łączna powierzchnia to 77 m2. Mieszkanie jest w dobrym standardzie - do wprowadzenia. Aranżowane było przez architekta. Wymaga niewielkiego odświeżenia.
Nieruchomość urządzona została w stylu nowoczesnym. Wbudowane szafy na zamówienie zwiększają funkcjonalność. Właściciele zostawiają sprzęty AGD w kuchni: lodówkę, kuchenkę i piekarnik wraz z całą zabudową meblową. W łazience znajduje się wanna, toaleta, umywalka oraz pomieszczenie techniczne z dwufunkcyjnym piecem gazowym i przestrzenią na pralkę. W toalecie umieszczono dodatkowo prysznic.
Dodatkowym atutem jest ogródek z tarasem i bujną zielenią, znajdujący się w bezpośredniej bliskości budki ochrony osiedla. Ogródek daje też możliwość dostosowania mieszkania dla osób niepełnosprawnych poprzez dostawienie pochylni prowadzącej na balkon.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 30 000 zł i komórka lokatorska - dodatkowo płatna 15 000 zł.
Osiedle wybudowane w 1997 roku, w 2017 roku przeszło termomodernizację. Dodatkowym atutem jest wewnętrzny dziedziniec gdzie znajduje się plac zabaw dla dzieci, otoczony zielenią. Osiedle objęte jest 24h nadzorem ochrony która odpowiada również za kontrolę osób wchodzących.
LOKALIZACJA
Okolica to niskie osiedla budynków wielorodzinnych i domy jednorodzinne.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m.
Najbliższa stacja - PKP Gocławek - 400 m (ok. 4 min pieszo)
Linie autobusowe: 125, 142, 143, 145, 173, 183, 225, 245, 402, 502, 514, 520, 525, 521, 702, 704, 720, 722, 730, N02, N21, N22, N24, N25, N71.
Główne dystanse (trasy samochodowe):
Wjazd na Trasę Siekierkowską - 1 km
Centrum Warszawy - 11,7 km
Lotnisko Chopina - 17,5 km
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 77 m²
- parter w 3-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1997 roku
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Tytoniowa
- Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
