Poznań Szeląg
ul. Czapla
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witamy serdecznie,
 
Na sprzedaż oferujemy bardzo przytulne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, przy ul. Czapla 21 (Wilczak/ Szeląg). Sprzedaż bez pośredników – nie płacisz żadnych prowizji, a mieszkanie jest praktycznie wolne od zaraz.
 
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 48 m2 – składa się z odrębnej kuchni, korytarza, łazienki, garderoby i 2 ustawnych pokoi.  Istnieje  możliwość łatwego przerobienia na 3 pokoje, np. poprzez podzielenie salonu lub przeniesienie kuchni do salonu - wówczas z kuchni można zrobić dodatkowy pokój.

Mieszkanie jest wyposażone, do zamieszkania - Jeśli chodzi o wyposażenie to mamy bardzo pojemną zabudowę meblową kuchni (piekarnik +płyta elektryczna, zmywarka), w łazience pralkę Bosch i 2 szafy,  w korytarzu szafę Komandor pod sam sufit, do tego sporo miejsca w garderobie. Na podłogach odpowiednio kafelki (kuchnia, korytarz, łazienka), deska barlinecka (salon), panele (mały pokój).
 
Dodatkowym atutem jest duży balkon, który niejako stanowi przedłużenie salonu.
 
Możliwość podpięcia kablówki oraz internetu światłowodowego.
 
Mieszkanie jest bardzo fajnie zlokalizowane - w otoczeniu parku Szelągowskiego i Wartostrady – jednocześnie blisko jeziora Malta, Cytadeli czy Starego Rynku (ok. 30min spacerkiem, 10 minut rowerem, 5 min. samochodem…  a autobusem 2-3 przystanki) – dużo zieleni, z dala od hałasu ulicy i strefy płatnego parkowania, ale blisko centrum zarazem.
 
2 niezależne pokoje i 2 piętro niskiego bloku to najbardziej pożądany na rynku układ, który sprawdzi się zarówno do zamieszkania rodzinie/ studentom, jak i pod kątem inwestycyjnym – bez problemu z wynajmem itp. Mieszkanie przytulne i bardzo ciepłe, z każdej strony ma sąsiada. Do użytku wspólnego jest rowerownia/ wózkarnia.
 
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, ale bez konieczności – przed blokiem jest parking dla mieszkańców (zamykany szlabanem na pilota), a sam blok znajduje się na końcu ślepej uliczki, z daleka od ulicznego zgiełku.
 
Przed blokiem jest plac zabaw, a w 5 minut można dojść do ciekawej strefy rekreacyjnej nad Wartą (plaża miejska, przystań, miejsce na ognisko/ grill, ogród społeczny, lody/ gofry itp., park).  Dojście na basen (KS Posnania) czy do LabaLandu ... to również kwestia kilku minut piechotą.  Ponadto kilkaset metrów od mieszkania znajduje się kompleks działek rekreacyjnych i rodzinnych ogródków, co daje również możliwość nabycia własnego kawałka zieleni.
 
W pobliżu także sklepy (Aldi/ Żabka) i cukiernia, jak również centrum handlowe (Decathlon, MediaExpert, CCC, Rossman, Fabryka Formy itp.) – nieco dalej Castorama i galerie handlowe Plaza/ Pestka… a komunikacyjnie bardzo korzystnie – autobusy, tramwaje czy rower miejski – wszystko jest w zasięgu kilku minut. Okolica jest również dobrze skomunikowana drogami rowerowymi, którymi bezpiecznie możemy dojechać nad jez. Malta, Sołacz czy jez. Rusałka... no i oczywiście dalej lasami w kierunku Strzeszyna czy j. Kierskiego.
 
Pośredników z klientami oczywiście zapraszamy, ale z góry dziękuję za propozycję umów z biurami nieruchomości, tym bardziej na wyłączność itp.

Więcej informacji udzielimy telefonicznie: 
 
Zapraszamy do kontaktu.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 2000 roku
• Poznań, Szeląg, ul. Czapla
• Balkon, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, piekarnik, zmywarka