Wrocław Oporów

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne mieszkanie 65,55 m2 z ogrodem 40 m2 położone na kameralnym zamkniętym osiedlu w niskiej zabudowie w otoczeniu drogi zielonych ogródków i terenów zielonych na Oporowie, jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia, charakteryzującej się spokojem, dostępem do terenów rekreacyjnych, parków i miejsc spacerowych. Mieszkanie posiada ciekawy układ, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Z salonu i sypialni można wyjść na ogród i taras. W skład mieszkania wchodzą pomieszczenia: * Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - 30,58 m2 * Sypialnia - 15,67 m2 * Sypialnia - 8,46 m2 * łazienka - 4,76 m2 * korytarz - 4,7 m2 * ponadstandardowa wysokość mieszkania 280 cm!! * ogródek 40 m2 z drewnianą altaną i tarasem z deski kompozytowej W cenie mieszkania meble kuchenne i inne na stałe wbudowane. Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów, tworzone było z myślą prywatnego użytkowana mieszkania przez 3 osobową rodzinę. Przedpokój: szafa na wymiar z frontami frezowanymi, malowanymi w odcieniu pastelowym, uchwyty złote. Szafa jest zaprojektowana z podziałem na część gospodarczą(szafki na ręczniki, płyny, odkurzacz, itp) oraz część garderoby oraz siedzisko. Podłoga płytka z wzorem marmuru, oświetlenie punktowe Salon: lustro ze szprosami matowe tworzone na wymiar, ściana z wielkoformatowej płyty wzór marmur z Maxfliz 240x120, ozdobne płytki złoto szczotkowane, telewizor Sony 65’, półki na wymiar kolor grafit z przestrzenią otwartą na PlayStation, książki. Lampa wisząca Vertigo matowa czarna w kształcie kapelusza, lampy nad stołem w kolorze złota szczotkowanego. Stół marmurowy z podstawą z metalu w kształcie geometrycznym - czarny mat. Krzesła welurowe - granat. Zasłony na wymiar schowane za maskownicami wysokimi - kolor granat. Kanapa narożna, podnoszone zagłówki odcień melisa, Wooden House. Listwy przypodłogowe drewniane w kolorze podłogi oraz drzwi - dąb Polski. Podłoga panel w jodełkę. Kuchnia: kuchnia wykonana na wymiar, fronty frezowane, malowane na kolor melisy, uchwyty złoto szczotkowane, blat biały, szafka na wina, lodówka, piekarnik z możliwościa podziału różnych ustawień pieczenia na dwóch komorach, filtr do uzdatniania wody wmontowany w zlew, zlew granitowy, gniazdka wbudowane w blat, wysuwane mat czarny, zmywarka szerokość 60, płyta indukcyjna, okap wbudowany w szafkę. Meble wykonane zgodnie ze sztuką, z zachowaniem odpowiedniej wentylacji urządzeń, oświetlenie ledowe na dotyk. Oświetlenie tunel czarny w podwieszanym suficie, płytki Maxfliz 129x60 wzór marmur Łazienka: Płytki wzór marmur matowe z frezami i lustrem budowanym na wymiar, szafki odcień drewna zamawiane na wymiar. Prysznic z szybą oprawioną w metal czarny mat - walk in - firma Pan Szklarz. Podłoga płytki w patchwork z Maxfliz. Oświetlenie punktowe. Armatura i grzejnik czarny. Pralka LG z funkcją prania parowego. Sypialnia: łóżko 160x200 tapicerowane kolor burgund, szafki nocne zawieszone na wymiar kolor grafit z otwartą przestrzenią i szufladą. Szafa na wymiar kolor grafit, personalizowane ustawienia szuflad i przestrzeni z wieszakami. Podłoga szary panel podłogowy. Oświetlenie żyrandol czarny mat. Sypialnia: tapeta biało fioletowa z motywem skowronków, łóżko dziecięce drewniane w kształcie domku, oświetlenie z juty. Pergola / altana na ogrodzie: drewniana konstrukcja pomalowana dwukrotnie lakierobejcą, deska kompozytowa w kolorze beige wysokiej jakości, meble ogrodowe - narożnik, skrzynia na narzędzia czarny mat, oświetlenie solarne. Zasadzone drzewo, roślinność na ogrodzeniu, hortensje Pearl Bear i bukietowe, trawa, trawa pompasowa. Wykończenie mieszkania było stworzone przez projektantkę. Wykorzystane materiały: farby zmywalne firmy Bondex, drzwi pełne z firmy Polskone, klamki matowe firmy VDS, okna z maskownicami do zasłon wysokimi. Sąsiedzi bardzo przyjaźni, bezproblemowi. Zaraz przy mieszkaniu znajduje się wspólny schowek na rowery/wózki. Klatka w budynku jest ogrzewana. Osiedle przechodzi rewolucję w zakresie zarządzania wydatkami przez nowego zarządcę, stąd ceny za czynsz wąchają się od 400-650. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym - każde płatne dodatkowo. W pobliżu Osiedla przystanki autobusowe, do których dojście pieszo zajmuje około 5 min. Nieco dalej przystanki tramwajowe i zjazd na obwodnicę. Niedaleko restauracje, ośrodek zdrowia, apteka, przy ulicy Awicenny Centrum handlowe, które mogą odwiedzać klienci sklepów, takich jak Pepco, Dealz Poland, Rossmann Polska, Action, TEDi.  Chleboteka oraz Lidl i Biedronka. W nieodległej okolicy dostępny jest Żłobek, Przedszkole i Szkoła Podstawowa. Park Mamuta w dzielnicy Oporów, czyli odpoczynek i rekreacja. Największa atrakcja parku to ogromny mamut mający 8 metrów wysokości, który stanowi plac zabaw dla dzieci w wieku przedszkolnym. Ma on dwie duże zjeżdżalnie w kształcie mamucich ciosów. Samych wejść jest kilka i każde z nich prezentuje zupełnie inny poziom trudności. Na zewnątrz po obu stronach znajdują się ścianki wspinaczkowe. Wokół mamuta rozstawione są także huśtawki i piaskownica. Park Mamuta to także zielone tereny przeznaczone dla tych, którzy chcą aktywnie spędzić czas. MAMU-SAD jest miejscem, gdzie można urządzać pikniki i spędzić czas z rodziną na odpoczynku wśród jabłoni. Owoce można zrywać i zjadać. Nieopodal znajdują się liczne ławeczki oraz stoliki do gier planszowych, z których wrocławianie chętnie korzystają. CROSS-MUT to strefa, gdzie stoją maszyny sprawnościowe. To plenerowa siłownia dla dorosłych użytkowników parku. Dookoła zielonego terenu posadzone są drzewa i krzewy, jest to więc idealne miejsce na weekendowe spacery z rodziną czy przyjaciółmi. Przy ul. Awicenny r powstaje nowy park–posadzono około  2000 drzew, park zajmie powierzchnię 35 hektarów. Nie będziemy chcieli współpracować z biurami nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,55 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu z 2018 roku
• Wrocław, Oporów
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu