Katowice os. Witosa
ul. Stanisława Kossutha
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie (powierzchnia 75m2) znajduje się na 7 piętrze (10 piętrowy budynek) w Katowicach na os. Witosa przy ulicy Kossutha 3.

Mieszkanie składa się z:
- 3 pokoi (każdy pokój ma własny balkon)
- kuchni
- łazienki
- WC
- przedpokoju
- komórki lokatorskiej (osobne pomieszczenie dostępne z korytarza)
- drzwi antywłamaniowe bardzo dobrej klasy, akustyczne
- na korytarzu duża szafa z drzwiami przesuwnymi

Mieszkanie po remoncie, nie wymaga wkładu finansowego.

Na podłogach - w pokojach panele oraz gres w przedpokoju i na korytarzu.

Na ścianach i podłogach kuchni, łazienki i WC również płytki.

W przedpokoju na ścianach imitacja bardzo dobrej jakości cegły.

Instalacja elektryczna miedziana, wymieniona tablica rozdzielcza na aparaturze firmy Hager.

Cechy budynku:
- budynek po termomodernizacji
- okna PCV
- domofon
- ogrzewanie miejskie bez podzielników
- ciepła woda z sieci
- winda dla osób z ograniczeniami poruszania się (z poziomu parkingu do klatki schodowej)
- 2 windy
- parking przed budynkiem (zawsze jest kilka wolnych miejsc w pobliżu - brak problemów z parkowaniem)
- dobrej jakości monitoring na parking i otocznie budynku
- doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), stacja kolejowa, DTŚ oraz A4
- cicha okolica (budynek obok bocznej drogi)
- w pobliżu NFZ, prokuratura, przychodnia, Żabka, Lidl
- wspólnota mieszkaniowa w bardzo dobrej kondycji finansowej.

Czynsz za mieszkanie - koszt 1540 złotych (3 osoby):
- zaliczka na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę (przyjęto 12 m3/miesiąc)
- podgrzanie wody, eksploatacja, wywóz nieczystości
- w przypadku czynszu w tej wysokości, po roku zwrot w kwocie około 2 000 PLN (głównie z tytułu wody i ogrzewania)

Fundusz remontowy - 187 złotych

Mieszkanie bez zadłużenia.
Dostępne świadectwo energetyczne.

W cenie meble, piekarnik gazowo-elektryczny, lodówka, pralka, zmywarka.

Dostępność mieszkania - do ustalenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,18 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Katowice, os. Witosa, ul. Stanisława Kossutha
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 65.86, EK: 129.18, EP: 171.62, Jednostkowa wielkość emisji: 0.05