Mam przyjemność przedstawić Państwu 2 -pokojowe , przestronne mieszkanie z garażem podziemnym o powierzchni 58 ,1 m 2 , znajdujące się w apartamentowcu Arlet House z 2009 r . Lokal położony jest przy ul. Grójeckiej 214 , będącej częścią Rakowca w dzielnicy Ochota , która jest świetnie skomunikowana z resztą miasta z racji bliskiej odległości do licznych linii tramwajowych, autobusowych oraz PKP.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość położona jest na drugim piętrze , 8-piętrowego budynku z windą . Do mieszkania przynależy garaż podziemny na poziomie -1 (płatny dodatkowo 60 tys. zł). Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu z zapewnioną ochroną w budynku oraz monitoringiem. Mieszkanie jest jednostronne , z oknami skierowanymi na północny-wschód, wychodzącymi na zamknięte zielone patio z miejscem do wypoczynku oraz placem zabaw. Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne.


Oferowana nieruchomość składa się z pomieszczeń:


Salon: 18,25 m 2
Kuchnia: 11,30 m 2
Sypialnia: 15,23 m 2
Łazienka: 5,25 m 2
Garderoba: 2,89 m 2
Przedpokój: 4,81 m 2
Balkon: 5,04 m 2


WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Na podłodze w pokojach oraz kuchni położono deskę z drewna Merbau - jest jednym z najtwardszych gatunków drewna egzotycznego, dzięki czemu jest odporne na uszkodzenia mechaniczne, zarysowania i ścieranie. W łazience znajdują się wysokiej jakości płytki. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,80 m. W salonie zamontowana została klimatyzacja.
Szczególnym atutem mieszkania są duże drewniane okna , które zapewniają odpowiedni dostęp do światła dziennego w każdym pokoju.

LOKALIZACJA

W bliskim sąsiedztwie:


Park im. Marka Kotańskiego wraz z siłownią plenerową, placem zabaw, boiskiem do siatkówki plażowej, koszykówki oraz piłki nożnej i wybiegiem dla psów
Sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Carrefour Market)
Liczne restauracje
Stacja benzynowa BP
Siłownia ZDROFIT

Komunikacja:


autobus linie: 154, 228, 414, N38, N88 - 90 m
linie tramwajowe: 15, 9, 7 - 280 m
stacja PKP Warszawa Rakowiec - 350 m


UDOGODNIENIA


Garaż podziemny na poziomie -1
Zielone, zadbane patio
Plac zabaw na terenie osiedla
Bezpieczne, strzeżone osiedle z monitoringiem
Przestronny balkon
Ekspozycja północno- wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i jednocześnie nie prowadzi do nadmiernego nagrzewania się pomieszczeń
Klimatyzacja



STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI


Forma własności: Własność
Uregulowane grunty - możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Jeśli zainteresowało Państwa to mieszkanie w fantastycznej okolicy - zapraszam na prezentację!

Premium Property Advisor
Amelia Rut
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.