Planlokalu
Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie 2 pokojowe w bloku z windą przy Sky Tower!
Nieruchomość stanowi idealną propozycję INWESTYCYJNĄ POD WYNAJEM.
Stopa zwrotu z wynajmu (ROI) na wysokości 6%.
Oferta tylko u nas!
________
Mieszkanie o pow. 34m2 składa się z:
- Pokoju 11,5m2
- Pokoju 8m2
- Kuchni 4,4m2
- Łazienki 2,9m2
- Korytarza 6m2
- Garderoby 1,2m2
Mieszkanie mieści się na 7 piętrze 10 piętrowego budynku z wielkiej płyty. Mieszkanie ciepłe, z oknami wychodzącymi na wschód. Mimo swojej niewielkiej powierzchni, nieruchomość sprawia wrażenie przestronnej, a kuchnia stanowi jej wygodne centrum.
Pod blokiem bezpłatne miejsca parkingowe.
STAN TECHNICZNY
7 lat temu przeprowadzany był remont, kiedy to została wymieniona łazienka, wstawiono nowe drzwi, pomalowano ściany oraz położono panele.
W obecnym stanie mieszkanie wymaga odświeżenia według własnych potrzeb.
Wszystkie instalacje wymienione, sprzęty sprawne, okna plastikowe, elewacja budynku ocieplona.
WYPOSAŻENIE
Na wyposażeniu zostają wszystkie meble a nawet sztućce, garnki, odkurzacz, suszarka oraz inne przedmioty niezbędne nowemu właścicielowi do wynajęcia OD ZARAZ. - Kuchnia wyposażona w meble wraz ze sprzętem AGD: kuchenka z piekarnikiem, lodówka, opiekacz. Podłoga została wykończona płytkami.
W przedpokoju spora garderoba, którą można zabudować.
- Łazienka wykończona została płytkami, posiada brodzik z prysznicem, toaletę, pralkę oraz szafkę do przechowywania kosmetyków.
- W większym pokoju jest łóżko dwuosobowe z materacem, dwie komody, biurko, krzesło, szafa.
- W mniejszym pokoju mieści się łóżko pojedyncze z materacem, biurko, fotel oraz mała komoda.
OPŁATY
Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu.
Czynsz wynosi 405,80 zł/mc (śmieci, ogrzewanie, woda ciepła i zimna) + 61,20zł fundusz remontowy.
Prąd i gaz rozliczane są wg. zużycia.
LOKALIZACJA
!Mieszkanie w super lokalizacji w centrum miasta!
W pobliżu znajdują się trzy główne węzły komunikacyjne w tej części miasta - Rondo Powstańców Śląskich - Hallera - Wielka - zapewniając liczne linie tramwajowe i autobusowe we wszystkich kierunkach.
- 10 minut pieszo na Uniwersytet Ekonomiczny
- 25 minut tramwajem na Uniwersytet Przyrodniczy oraz Politechnikę Wrocławską
- 350 m do Sky Tower
- 2 min przystanek tramwajowy
- 1,4 km do Dworca PKP i PKS
- 2 km do Rynku i Galerii Dominikańskiej
- sklepy typu: Biedronka, Aldi, Żabka w zasięgu krótkiego spaceru
- w okolicy również m.in. Szkoły Podstawowe, Przedszkola, Żłobki
- sklepy, restauracje, bary, przychodnia, apteka, salony urody
- szybki dojazd do każdej uczelni, Bielan Wrocławskich, A4 i AOW
PRZEZNACZENIE
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących mieszkania dla studiującego dziecka, w którym to mieszkaniu będzie można wynająć drugi pokój.
Jest to również dobra propozycja dla osoby, która chce ulokować gotówkę w nieruchomości, a następnie ją wynajmować. ROI 6%.
Lokal wolny od 1 sierpnia 2024.
________
Zapraszam do kontaktu oraz poznania tej nieruchomości!
Katarzyna Stryczyńska
tel. [numer]
Kompas Nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34 m²
- 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
- Wrocław, pl. Powstańców Śląskich
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
