Warszawa Dolny Mokotów
ul. Sielecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie, bezpośrednio, pełna własność bez obciążonej hipoteki.
Lokal ma powierzchnię 48,4 m2, znajduje się na Dolnym Mokotowie, przy ulicy Sieleckiej.
Budynek jest z 1957 roku, czteropiętrowy + poddasze użytkowe, zaadaptowane na mieszkania.
Lokal znajduje się na czwartym piętrze.
 
Mieszkanie jest rozkładowe, dwupokojowe, z łazienką oraz przestronną, oddzielną, widną kuchnią.
Okna we wszystkich pomieszczeniach(pokoje i kuchnia) są zorientowane na cichą stronę południową,
dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i jasne.
 
W mieszkaniu została wymieniona:
- instalacja wodno - kanalizacyjna i ogrzewanie (rury PCV)
- instalacja elektryczna w przedpokoju i pokojach (nowa tablica z bezpiecznikami), istnieje możliwość podłączenia trzeciej fazy
- w pokojach i przedpokoju zerwano starą klepkę i lepik, zostały położone panele podłogowe
 
Do lokalu przynależy komórka lokatorska(~1,25m x ~1,95m) w piwnicy – w tej samej klatce schodowej. Dostępne jest także pomieszczenie na rowery i wózki, które znajduje się w tym samym budynku (oddzielne wejście).
 
Dobry punkt komunikacyjny (około 250 m do przystanków autobusowych Iwicka i Stępińska).
W miejskich planach jest także odnoga linii tramwajowej w kierunku Wilanowa, która będzie znajdować się na ulicy Gagarina.
 
Blisko znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa,
liceum (XXXIV Liceum im. Miguela de Cervantesa)
oraz Łazienki i park Sielecki.
 
W okolicy znajduje się wiele mniejszych sklepów Żabka, Lewiatan, Carrefour Exspress, Biedronka, oraz pomniejsze sklepiki z warzywami i owocami.
Do studni, pod klatkę, przyjeżdża także w soboty rolnik z warzywami i owocami sezonowymi, jajkami, oraz własnymi przetworami.
 
Najbliższe centrum handlowe to Sadyba Best Mall w odległości około 2,5 km,
A centrum budowlane to te, które znajduje się na ul. Bartyckiej (ok.1,2km)
 
Cena: 669 000 zł

Powierzchnia: 48,4 m2
Rok budowy: 1957
POKOJE:
Liczba pokoi: 2
Pokój 1:10,5 m2
Pokój 2:19 m2
Kuchnia :10,4 m2
Łazienka: 3,4 m2
Przedpokój: 5,1 m2
 
 
 
 
Czynsz od administracji:
Fundusz remontowy wynosi ok.194 zł/m-c
Fundusz eksploatacyjny wynosi ok 570 zł/m-c(w tym zaliczka na wodę jest w wysokości 246 zł, którą można zmienić w zależności od zużycia).
 
Wszystkie media są miejskie – w budynku została zmodernizowana instalacja hydrauliczna, grzewcza (m.in. zlikwidowano piecyki gazowe do podgrzewania wody), gazowa, elektryczna, oraz teletechniczna.
 
Mieszkanie wolne od sierpnia/września 2021 roku.   
(o kontakt proszę po godzinie 18)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,40 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1957 roku
• Warszawa, Dolny Mokotów, ul. Sielecka
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą