Miasto w lesie - Sokółka Zielenisz na Skarpie. Największym atutem osiedla i apartamentu jest wyjątkowa cisza i spokój oraz jednoczesna bliskość przyrody, jak i infrastruktury potrzebnej do życia, a także znakomite skomunikowanie z resztą Trójmiejskiej Aglomeracji. Chwarzno-Wiczlino to jedna z najbardziej przyjaznych rodzinom dzielnic Gdyni. Bogata w liczne place zabaw dla dzieci i miejsca relaksu dla dorosłych. Mieszkać tutaj to wielka przyjemność.
Apartament
Prezentowany apartament położony jest w nowej inwestycji dewelopera Hossa - Sokółka Zielenisz na Stoku, a zlokalizowany jest na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z płaskim dachem i licznymi tarasami. Apartament jest w stanie deweloperskim, a jego odbiór ma nastąpić już za moment, bo pod koniec czerwca. Prezentowane zdjęcia pochodzą z odbioru technicznego dokonanego przez profesjonalny podmiot, który stwierdził brak jakichkolwiek wad. Do wglądu, jako potwierdzenie faktura za dokonanie odbioru przez Inżyniera. Na dzień odbioru technicznego balkon, klatka schodowa oraz tereny wokół bloku nie były wykończone, ani zagospodarowane. Odbiór techniczny polegał na dokonaniu pomiarów i oceny mieszkania pod kątem wad w celu przyśpieszenia odbioru ostatecznego. Odbiór apartamentu od dewelopera ma nastąpić pod koniec czerwca lub początku lipca. Nabywca otrzyma klucze niezwłocznie po zawarciu umowy przedwstępnej uwzględniającej termin odbioru i może rozpocząć prace wykończeniowe.
Apartament o powierzchni 61,34 m2 składa się z bardzo dużego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 27 m2 i ekspozycji pólnocno-wschodniej, północno-zachodniej i południowo-zachodniej, dużej sypialni o powierzchni 12 m2 i ekspozycji północno-wschodniej oraz mniejszej sypialni o powierzchni 8 m2 i ekspozycji północno-zachodniej. Całości powierzchni dopełnia łazienka, w której zaplanowano wannę, prysznic, misę WC i umywalkę, obszerny hol z miejscem na pralkę i zabudowę wnękową oraz intymny balkon o nietypowym kształcie. Na załączonym planie budynku przy ul. Janki Bryla 24 apartament pokrywa część oznaczoną jako IV.
W apartamencie zostały dokonane zmiany aranżacyjne względem pierwotnego projektu zaproponowanego przez dewelopera, dzięki czemu nabywca ma do dyspozycji od razu komfortowy lokal, bez konieczności przeróbek i przebudowy, poprawiający funkcjonalność i całkowicie przygotowany pod zabudowę meblową. W ramach zmian projektowych wykonano następujące prace:
Dodanie podejścia kanalizacyjnego i instalacji wodnej do wanny
Dodanie wnęki na półki pod prysznicem
Dodanie wzmocnienia ściany pod wiszący telewizor oraz kanału na przewody w ścianie
Przesunięcie drzwi do mniejszej sypialni tak, żeby wchodziło się z korytarza, a nie ze środka salonu
Wyciągnięcie lodówki z kuchennego ciągu roboczego i osadzenie jej tak, by oddziela ona przestrzeń salonową od kuchennej i jadalnianej oraz zwiększała obszar blatu roboczego w kuchni (wokół lodówki z dwóch stron planowana jest zabudowa meblowa, m.in. półki na książki)
Dodanie większej liczby gniazdek, m.in. pod mikrofalówkę do zabudowy, przy łóżku w sypialni oraz punktów świetlnych, m.in. nad stołem
Dodanie włącznika gniazdka balkonowego z domu (np. do włączania lampek choinkowych)
Do apartamentu przynależy znacznie większe od typowego, bo wymiarach 295 cm x 573 cm, wygodne miejsce parkingowe nr 12 w cenie 30000 zł oraz komórka lokatorska nr 43 o powierzchni 1,63 m2 w cenie 10000 zł. Zakup tych powierzchni jest obligatoryjny, podobnie, jak udziału w drodze o wartości 9840 zł.
Okolica
Na terenie dzielnicy i w bliskiej odległości znajduje się cała infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, w tym dyskontowe typu Biedronka czy Aldi, szkoły, przedszkola, żłobek, apteka, bary i restauracje. Bliskość lasu daje wytchnienie i pozwala szybko regenerować siły po pracy czy szkole. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje przeciętnie 3 minut, dojście do najbliższego sklepu to kwestia zjechania windą na parter i przejścia na drugą stronę osiedlowej ulicy.
Odległości
Przestanek ZKM - 800 m
Biedronka - 800 m
Aldi - 800 m
Apteka - 700 m
Obwodnica Trójmiasta - 1,3 km (3 min samochodem)
Skwer Kościuszki - 9 km (15 min samochodem)
Plaża miejska - 9 km (15 min samochodem)
PKP Gdynia Główna - 9 km (15 min samochodem)
Port lotniczy Gdańsk Rębiechowo - 16 km (15 min samochodem)
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,34 m²
- 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
- Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Janki Bryla
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
