Na sprzedaż komfortowy dom bliźniak w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia dom o powierzchni 185 m2 oraz działce o powierzchni 554 m2 !Atuty Domu:- zainstalowana fotowoltaika ! -Świetne usytuowanie wśród domów. - 7 pomieszczeń do zagospodarowania- dwustronne- media miejskie- podjazd na dwa samochody- Duży, zarośnięty dookoła ogród dający dużo prywatności.-dwa pokoje z  aneksem, wyodrębnione osobnym wejściem od zewnątrz  z możliwością przywrócenie wejścia do pozostałej części domu (aktualnie przerobione na biuro)Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój.  osobna dwupokojowa część nieruchomości jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy, co może zlikwidować nam całkowicie opłaty za nieruchomość.Można również przywrócić wejście z wydzielonej części i połączyć ją spowrotem z resztą domu.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom składa się z 7 pomieszczeń dzielących się na 3 części w tym jedno z oddzielnym wejściem :piętro :- przestronnego salonu z wyjściem na 8 metrowy balkon z ekspozycją południową  ok 32 m2!- kuchni z wyspą ok 8,15 m2 - sypialni o powierzchni 15,33 m2 plus duża garderoba 7,62 m2- biura/pokoju  11,2 m2- łazienka 4,94 m2parter połączony z piętrem:  - łazienki z wygodnym prysznicem  4 m2- przedpokoju 5,22m2- dwóch pokoi z aneksem kuchennym z wyjściem na 7 metrowy taras z ogrodem.oddzielona część z osobnym wejściem:-pokój 2  19,44 m2- pokój z aneksem kuchennym 17,33 m2- łazienka 3,75 m2 POKOJE WYPOSAŻONE!DODATKOWE INFORMACJE:- rodzaj własności: pełna własność- okna: plastikowe- instalacja elektryczna: nowa- ogrzewanie gazowe- dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed domem.- pełen remont Domu w 2005 LOKALIZACJA:Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej  części Wrocławia, dom umiejscowiony w części osiedla która charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i dużą ilością zieleni .Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest tor wyścigów konnych na Partynicach-  gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce aby odetchnąć, lub przejść się na spacer wokół toru oraz świetny dojazd Bielany Wrocławskie i obwodnicę Wrocławia i autostradą A4.Dom znajduje się ok. 15 min samochodem od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.W jego najbliższej okolicy znajdują się:- szkoły oraz przedszkola- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)- przystanki autobusowe oraz tramwajowe- szkoły, przedszkola-siłownia-piekarniei wiele innych udogodnień.ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!CENA DO NEGOCJACJI ! KONRAD OLSZEWSKIDoradca ds. nieruchomościtel.: +50numer oferty 36/11334/ODSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Piłsudskiego 74/32050-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza