UWAGA POŚREDNIKU. Chcesz pokazać swojemu klientowi mieszkanie – Warunki prowizyjne ustal z Twoim klientem. Proszę nie proponować wyłączności, „home stagingu” itp. Nie powielaj tego ogłoszenia w tym także nie korzystaj ze zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu – Łamiesz prawa autorskie. Telefon tylko w sprawie kupna, nie pośredniczenia. Dziękuję za uszanowanie mojej prywatności.

OGLĄDANIE MIESZKANIA
Oglądanie po umówieniu się telefonicznie/sms – nie zawsze mogę odebrać telefon. POSTARAM SIĘ ODDZWONIĆ. Na maile odpowiadam zazwyczaj pod koniec dnia.
WIRTUALNY SPACER: https://ths.li/8Owujw


MIESZKANIE o powierzchni 46 m2. Dwa pokoje, 10 piętro, ekspozycja wschodnia. Bez zwierząt i nikt nie palił.
ul. W. A. Mozarta 6 na Mokotowie (blisko Ursynowa) – Metro Służew
W stanie do ZAMIESZKANIA. NIE WYMAGANY NAKŁAD FINANSOWY – z meblami.
+ SALON – posiada obecnie komplet mebli. DREWNIANA podłoga bardzo ładnie utrzymana - klepka (ok. 20 m2) z wyjściem na DUŻY zabudowany BALKON (ok. 3,8 m2) Okna przesuwne aluminium. Zadaszenie przepuszczające światło.
+ SYPIALNIA z dużą pojemną szafą w zabudowie, Szafka z miejscem TV. Obecnie znajduje się tam łóżko z regulacją nachylenia, Bardzo dobry stan Drewnianej podłogi (ok. 10 m2)
+ Samodzielna KUCHNIA z oknem. Sprzęt AGD może zostać, podłoga płytki ceramiczne. (ok. 4,5 m2)
+ ŁAZIENKA z WC Geberit, płytki ceramiczne, meble łazienkowe. (ok. 4 m2)
+ KORYTARZ z dużą szafą w zabudowie na wymiar (ok. 5 m2).
DRZWI– wyciszane z dodatkową termoizolacją.
OKNA – Drewniane nowa technologia (poza oknami w kuchni).
Komórka lokatorska/piwnica około 1,4 m2 (do sprawdzenia pow.).
W mieszkaniu jest możliwa instalacja Internet/Telewizja UPC, Netia.
BUDYNEK:
KULTOWY budynek z filmu OSTATNIA RODZINA – dot. Beksińskich (część scen było kręconych w tym budynku jak i przed, jako miejsce zamieszkiwania Tomasza Beksińskiego. W budynku na 10 piętrze faktycznie mieszkał Tomasz Beksiński) Rok budowy 1970. Nowoczesne WINDY – Aż 4 szt. Budynek z dobrą termoizolacją.
LOKALIZACJA:
W zielonym otoczeniu, piętrowy parking (są jeszcze wolne miejsca), Widok z okien jest dużym plusem. Jest też gdzie spacerować z psem – Ogromna przestrzeń zieleni.
- W promieniu ok. 100 m:
Spółdzielnia Mieszkaniowa, Stomatolog, Przedszkole, Parking, Sklepy spożywcze, Plac zabaw dla dzieci, Szkoła,
- W promieniu ok. 300 m:
METRO Służew, Poczta Polska, ROSSMANN, Przychodnia NFZ, optyk, fitness/siłownia, CH LAND, Restauracje, Lodziarnia, Paczkomat Inpost
- W promieniu ok. 800 m:
Biedronka, Stacja Paliw, Myjnia samochodowa, wymiana opon, Kościół Dominikanów, FORZTY SŁUŻEW
- Blisko: Wyścigi Służewieckie, McDonald's, wydział UW, Galeria Mokotów, Tor Stegny.

UWAGI:
Pełna własność nieruchomości. Jest KW.
Czynsz wynosi około 500 zł (W cenie, Ogrzewanie, zaliczki na wodę, gospodarka odpadami itp.).
Sąsiedzi mili, cicho. Mieszkanie po zakupie można od razu wynajmować lub zamieszkać w nim lub wedle uznania do odświeżenia.

WAŻNE! Ogłoszenie może zawierać niezamierzone błędy. Dlatego ważne dla Państw aspekty proszę omówić ze mną przy oglądaniu mieszkania lub przy kontakcie tel. Jednocześnie informuję iż powyższe treści jak i zdjęcia stanowią zaproszenie do zapoznania się z przedmiotem sprzedaży a nie ofertę w rozumieniu KC.
REZERWACJA DO 30.01.2022r