Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
Do sprzedania dom typu bliźniak we Wrocławiu dzielnica Psie Pole Karłowice.
Dom z lat 70 ubiegłego wieku z podpiwniczeniem i garażem o łącznej powierzchni około 170 m2 z czego na powierzchnię mieszkalną przypada około 110 m2.
Powierzchnia działki to 271 m2.
Centralne ogrzewanie gazowe, instalacja wod- kan miejska.
Na posesji miejsca postojowe dla dwóch samochodów oraz dodatkowo garaż.
Parter to dwa pokoje 13 i 18 m2 ( pokoje mogą być połączone lub osobne) , kuchnia 13 m2 , wc 1,3 m2, oraz piękny duży taras około 30 m2 od strony zachodniej z widokiem na zieleń.
Piętro to trzy pokoje 13, 18 , 13 m2, łazienka 4 m2.
Piwnica z oknami o powierzchni około 72 m2 z czego 20 m2 to garaż z kanałem, w piwnicy jest też pralnia , wc, oraz trzy pomieszczenia, z piwnicy można wyjść bezpośrednio na ogród.
Dom przez ostatnie 14 lat był wykorzystywany na gabinety fizjoterapii itp.
W ostatnich latach dom przeszedł termomodernizację w zakresie docieplenia styropianem 15 cm.
Dom był na bieżąco modernizowany i jest w stanie dobrym bez wad ukrytych, na pewno wymaga dalszych prac z zakresu dostosowania do indywidualnych potrzeb i aranżacji.
W piwnicach jest sucho na ścianach brak jakichkolwiek oznak wilgoci, w garażu jest dodatkowo kanał który jest cały czas suchy.
Dom od strony zachodniej ma piękny widok na tereny zielone. Usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji, bliskiej odległości od parku na ul. Kasprowicza oraz terenów spacerowych nad Odrą.
Aktualnie do końca stycznia 2025 dom jest wynajmowany i prowadzona jest w nim działalność typu fizjoterapia, dlatego na razie brak więcej szczegółowych zdjęć.
W tym terminie możliwe oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu się.
Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.
Podany metraż działki, poszczególnych pomieszczeń oraz całego domu jest przybliżony i orientacyjny.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
- Wrocław Psie Pole
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110 m², wybudowany w 1970 roku
- Działka 271 m²
- Budynek z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
