REZERWACJA
OFERTA TYLKO U NAS !!! GOTOWE 2 POKOJOWE PRZY STACJI METRO TARGÓWEK !!! KAMIENICA 1935 ROK !!!
Na sprzedaż słoneczne i bardzo ciche (okna na wewnętrzną stronę osiedla, nie na ulicę) mieszkanie 2 pokojowe na pierwszym piętrze w przedwojennej kamienicy (odnowionej i bardzo dobrze zachowanej).
Po kapitalnym remoncie w 2021 roku.
ROI 6-7%
W skrócie:
40 m²
2 pokoje
I piętro w II piętrowym budynku
290 cm wysokości
piwnica 6,3 m²
kamienica z 1935 roku
miejsce postojowe przed budynkiem
okna na wewnętrzną stronę osiedla (cisza i spokój)
stacja Metro Targówek 220 metrów
Lokalizacja:
Metro Targówek tylko 220 metrów od budynku !!! To jest największa wartość, która zawsze będzie procentowała w przyszłości ewentualnej sprzedaży bądź wynajmie tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Biedronka, drogeria Rossmann, piekarnia, przedszkole. Park im. Wiecha w którym możecie Państwo aktywnie spędzić czas jest oddalony o 650 m. Najbliższy przystanek autobusowy - Metro Targówek Mieszkaniowy - oddalony o 220 m.
Dojazd do centrum w kilkanaście minut metrem.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 40 metrowe urządzone dla singla lub pary, w bardzo dobrym standardzie (remont wykonany w 2021 roku, włącznie z wymianą instalacji elektrycznej).
Obecnie składa się z: przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni z pojemną garderobą oraz łazienki. Wysokość pomieszczeń 2,90 m. Okna z ekspozycją wschodnią. Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie. W sypialni odkryta oryginalna cegła, która nadaje klimat całości nieruchomości.
W aneksie kuchennym: zabudowana lodówka z zamrażarką, piekarnik z mikrofalówką, zmywarka, kuchenka gazowa (gaz w czynszu), zabudowany okap kuchenny. W łazience kabina prysznicowa, toaleta oraz pralka, wykończenie gres oraz glazura. Przedpokój z wieszakiem na ubrania wierzchnie.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, stan faktyczny tak jak na zdjęciach - stała zabudowa pozostaje w cenie.
Kamienica z 1935 roku, tylko 2 piętrowa, zadbana, z odnowioną klatką schodową 2 lata temu. Mała wspólnota zarządzająca nieruchomością, tylko kilkanaście mieszkań.
Stan prawny:
Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak udziałów w drogach dojazdowych, możliwy zakup przez obcokrajowców). Można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Czynsz miesięczny wynosi około 650 zł miesięcznie (w tym już wszystkie zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, koszty eksploatacji budynku oraz gaz) plus 148 zł opłata z tytułu funduszu remontowego).
Podsumowanie:
Oferta skierowania dla singla bądź pary jako świetne mieszkanie na pierwsze własne cztery kąty w Warszawie, a także jako idealna inwestycja pod wynajem z racji na bliskość stacji metra (takie nieruchomości wynajmują się w jeden dzień).
Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne
Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.
Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
- 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1935 roku
- Warszawa, Targówek, ul. Tykocińska
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
