Poznań Dębiec
ul. Racjonalizatorów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy bezpośrednio, w pełni wyposażone, przytulne mieszkanie znajdujące się na ulicy Racjonalizatorów na poznańskim Dębcu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze , w niskim 3 piętrowym budynku z cegły.
Mieszkanie  - 48,8 m składa się z:
- oddzielnej, jasnej, ustawnej kuchni (ok 8,2 m), którą sprzedajemy z całym wyposażeniem: meble, lodówka, piekarnik, płyta, pochłaniacz, kuchenka mikrofalowa, telewizor.
- łazienki (ok 3,2m) z meblami w  zabudowie, wyposażonej w pralkę, umywalkę, prysznic z brodzikiem.
- pokoju dziennego (ok 18,1 m) - możliwość pozostawienia mebli (do uzgodnienia).
- pokoju dziecięcego (ok 10,9 m) - jedna ściana zabudowana pakownym, funkcjonalnym komandorem.
- korytarza w pełnej zabudowie (ok 8,4 m) - przestronna szafa, wieszak, szafka, lustro w ramie.
- do mieszkania przynależy także wyremontowana piwnica (ok 4 m).
 
Jesteśmy drugimi właścicielami mieszkania, które w 2010 roku przeszło gruntowny remont. Została wymieniona cała instalacja elektryczna i wodna. We wszystkich pomieszczeniach wymieniono grzejniki, drzwi wraz z ościeżnicami, drzwi wejściowe. Położone nowe płytki w korytarzu oraz na podłodze i ścianach w kuchni i  łazience. Ściany zostały dokładnie wyczyszczone i pomalowane. Wszystkie liczniki na korytarzu zostały schowane w ścianach i zabudowane szafkami. Podobnie piony w łazience. Podłogi - oryginalny parkiet z lat 60 tzw. jodełka, wycyklinowany. W 2014 r zlikwidowano piec junkers. W tym roku (2020) w oknach założono nowe roletki.  W 2019 r odnowiona została klatka schodowa. Blok jest ocieplony, po termomodernizacji. Mieszkanie nie jest szczytowe. Dzięki czemu nie nagrzewa się w lato, zaś w zimie nie wymaga silnego ogrzewania.
 
Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, w pobliżu znajdują się:
-  Markety: Biedronka (100 m), Lidl (1 km), Galeria Dębiec (500 m), w której są m.in. :  Pepco, KIK, Hebe, sala zabaw dla dzieci, siłownia, sklep zoologiczny.
- Ryneczek (100 m), na którym można kupić świeże warzywa, owoce, miody, sery i jajka od lokalnych rolników, kwiaty oraz tekstylia.
- W zasięgu 150 m znajdują się liczne sklepy (nabiał, wędliny, ryby), cukiernie, lodziarnie, kwiaciarnie. Nie brakuje usług (szewc, kaletnik, krawcowe, zegarmistrz, optyk), kosmetyczek, fryzjerów, drogerii, aptek.
- Poczta (250 m od mieszkania),paczkomat po drugiej stronie ulicy (50m).
- Kilka żłobków (publiczny 200 m od mieszkania, prywatne 800 m), przedszkoli (najbliższe 200 m), szkoły podstawowe (300 m), szkoły średnie. W pobliżu liczne place zabaw.
- Dwie przychodnie zdrowia w obrębie 500 m.
- Komunikacja miejska: pętla tramwajowa Dębiec (950 m) tramwaje: 2, 9, 10 - w ciągu 15 minut można dojechać do Starego Browaru; stacja PKP (650 m) pociąg na dworzec główny dojeżdża w ciągu 5 minut, najbliższy przystanek autobusowy ,,Łozowa" (280 m) linie 149, 171, 176,243, 603, ,,Kasztanowa" (250 m) linie 149, 602,610, 651. Kursują także autobusy nocne.  Dogodny dojazd do każdej dzielnicy Poznania oraz do Lubonia, Komornik.
- Tereny rekreacyjne: 400 metrów od mieszkania znajduje się park z zabytkowym fortem, odnowionymi ścieżkami oraz miejscem dla zwierzaków; Wartostrada (500 m), na której można bezpiecznie jeździć na rowerze, hulajnogach, rolkach; kompleks Dębina (1 km) w wyznaczonym ścieżkami pieszo - rowerowymi, stawami oraz przestrzenią do aktywności czy rodzinnych spotkań.
 - Mieszkanie znajduje się w pobliżu autostrady A2 (2 km), co gwarantuje szybki wyjazd z Poznania oraz dojazd do okolicznych miejscowości Luboń, Komorniki czy centrów handlowych np. M1, Galeria A2, IKEA. Nie ma problemu z parkowaniem pod blokiem.
 
Dzięki świetnej lokalizacji wszystkie sklepy oraz usługi znajdują się w obrębie mieszkania. Zielone tereny Dębiny pozwalają odpocząć, a przy tym aktywnie spędzać czas. Dogodny dojazd umożliwia szybki (i tani) dojazd do centrum. Okolica jest spokojna. Sąsiedzi uprzejmi i bezproblemowi.
 
Mieszkanie jest własnościowe. Wolne pod koniec 2020 roku/ w I kwartale 2021 - termin do uzgodnienia.  Zainteresowane osoby zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Agencjom nieruchomości, pośrednikom - dziękujemy.
 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,80 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1960 roku
• Poznań, Dębiec, ul. Racjonalizatorów
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela