Poznań Umultowo
ul. Maków Polnych
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

!!!! Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela !!!!!!!

Oferowane mieszkanie to nowoczesne, trzypokojowe lokum znajdujące się w spokojnej, niezwykle cichej i zielonej części Poznania, przy ulicy Maków Polnych. Oddane do użytku i wyremontowane zostało w sierpniu 2023 r. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących bliskość natury oraz edukacji (położenie nieopodal Campusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz na "podwórku" Wydziału Nauk Geograficznych i Geologicznych). Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo rezerwatu przyrody Żurawiniec, oferującego przestrzeń do odpoczynku i rekreacji, a także stawów moraskich z pobliskim jeziorem oraz niezwykle malowniczym lasem.

Mieszkanie prezentuje się jako wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość, która łączy w sobie wysoki standard wykończenia z funkcjonalnością i komfortem. Położenie na drugim piętrze trzypiętrowej willi z oknami skierowanymi na północny wschód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Duże okna PCV wyposażone w zewnętrzne rolety zapewniają nie tylko świetne oświetlenie, ale także izolację termiczną i akustyczną.

Wnętrze mieszkania charakteryzuje się nowoczesnym i pełnym wyposażeniem, które obejmuje szafę typu komandor i szafkę na buty w przedpokoju, zabudowę kuchenną z niezbędnymi urządzeniami AGD takimi jak lodówka, płyta indukcyjna czy zmywarka. Salon oferuje wygodną, rozkładaną kanapę oraz stolik z krzesłami, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku i spożywania posiłków. Dodatkowe wyposażenie to telewizor marki Sony, biurka, komoda oraz podwójne łóżko w sypialni. Wszystko to sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na wyposażenie czy remont.

Mieszkanie ma powierzchnię 37,75 m² i jest zaprojektowane w sposób, który maksymalizuje wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dodatkowego pokoju, który może służyć jako gabinet lub pokój dla gości. Duży, przeszklony, rozciągający się na całą szerokość nieruchomości balkon o powierzchni około 10 m² stanowi idealne miejsce do relaksu i jest wystarczająco duży, aby móc cieszyć się uprawą roślin.

Miesięczny czynsz w wysokości ok. 350 zł jest konkurencyjny, biorąc pod uwagę, że zawiera on zaliczki na podgrzanie wody i centralne ogrzewanie, a także koszty utrzymania części wspólnych budynku. Opłata za śmieci wynosi 25 zł/os.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację, zarówno z szybkim tramwajem (PST; dojazd autobusem linii 198 lub 348), jak i tramwajem naramowickim (nr 3 oraz 10), do którego można dotrzeć pieszo. W pobliżu, w odległości około 500 metrów, znajdują się również przystanki autobusowe oraz sklepy (Żabka i Chata Polska), żłobek, kebab. Nieopodal pływalnia UAM, korty, boiska sportowe, smaczne bistro, a na osiedlu Różany Potok: Piekarnia Zagrodnicza oraz apteka. W bryle budynku salon kosmetyczny, naprzeciwko gabinet stomatologiczno-ortodontyczny oraz świetne przedszkole. Samochodem do centrum miasta można dotrzeć w około 10 minut.

Zapraszam do kontaktu :) w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca w wyjątkowej lokalizacji i atrakcyjnej cenie, tak dla celów biznesowych, jak i prywatnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 37,75 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu