Wrocław Krzyki
ul. Tarnogajska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

W urządzenie tego mieszkania włożyłam dużo serca, ale plany życiowe się zmieniły i muszę je sprzedać.

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 55,4 m², z osobną kuchnią, łazienką z oknem, balkonem i piwnicą. Wysokość mieszkania: 2,85 m.
Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna, pion) i okna. W kuchni i łazience były robione wylewki, kładziona izolacja oraz gres. W pokojach parkiet po wycyklinowaniu i lakierowaniu półmatem.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, wymieniony trzy lata temu. Dodatkowym atutem jest założona w grudniu 2020 r. klimatyzacja w całym mieszkaniu oraz luksusowy praktycznie nowy sprzęt, który zostaje (lodówka i kuchenka SMEG o łącznej wartości 22000); wanna 3000 zł.

Okna wychodzą na południowy-zachód, na podwórko, za oknem teren zielony. W pokojach okna drewniane, w łazience i kuchni: plastikowe.

Meble kuchenne zostają. Na życzenie kupującego, po uzgodnieniu, część mebli w pokojach może zostać. Nad mieszkaniem jest duży strych, możliwość starania się o adaptację.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, ale wszystkie ściany wewnątrz są działowe i istnieje możliwość zmiany. Całe mieszkanie jest zabezpieczone dla kotów: profesjonalne siatki w oknach i na balkonie (oczywiście można je zdemontować).
Dach wyremontowany zostanie w tym roku (wspólnota mieszkaniowa ma już wszystkie uchwały i fundusze).
Czynsz: 173,89 zł; fundusz remontowy: 110,80 zł.
Trzy minuty do przystanku tramwaju nr 8 i 16 oraz autobusów 125, 136, 100, 124. Do dworca jedzie się tramwajem 12 minut. Do Parku Wschodniego pieszo 15 min., do Parku Tarnogajskiego pieszo 5 min.

Tarnogaj jest częścią Krzyków, przez ostatnie lata osiedle rozwija się: przy ul. Tarnogajskiej działają m.in. poczta, przedszkole, żłobek, restauracje, cukiernie, zakład fryzjerski i kosmetyczny, sklep spożywczy.

Lokal składa się z:
– pokój 18,25 m²
– pokój 18,25 m²
– kuchnia 8,40 m²
– łazienka 5,36 m²
– przedpokój 5,17 m²
– balkon 3,92 m² (nie wlicza się do powierzchni mieszkania)
– piwnica 13,78 m² (nie wlicza się do powierzchni mieszkania)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,40 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Tarnogajska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą