Warszawa Wawer
ul. Kościuszkowców
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cena do negocjacji
Mam przyjemność przedstawić ofertę mieszkania położonego w Marysinie Wawerskim.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze czteropiętrowego budynku zarządzanego przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Mieszkanie o powierzchni 45,75 m2składa się:
-z widnej kuchni o powierzchni 6 m2wyposażona w meble wraz ze sprzętem AGD marki Simens, Bosch;
-pokoju dziennego o powierzchni 15 m2z zabudową meblową;
-pokoju o powierzchni 9 m2, pokój posiada wyjście na balkon
-pokoju o powierzchni 6,5 m2
-łazienki o powierzchni 3 m2
-przedpokoju o powierzchni ok. 6,25 m2wyposażonego w zabudowane szafy

Budynek:

Budynek czteropiętrowy oddany do użytku w latach 70-tych. Budynek od 2020 r. jest po termomodernizacji oraz posiada fotowoltaikę. Do mieszkania przynależna piwnica o powierzchni 3,75 m2, która także jest ujęta w podanej cenie.

Forma własności:

Pełna własność z księgą wieczystą, KW bez obciążeń.

Parkowanie:

Przy budynku znajdują się wydzielone miejsca postojowe dla mieszkańców przed blokiem szlaban na pilota natomiast za blokiem brama na pilota. Mieszkaniec Wspólnoty może parkować tylko 1 samochód ewentualnie jeśli są miejsca kolejny samochód za dopłatą.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w Marysinie Wawerskim w otulinie Lasu Rembertowskiego i Rezerwatu im. Jana III Sobieskiego, w rejonie o niepowtarzalnych warunkach do wypoczynku i rekreacji. Dobrze przygotowane ścieżki spacerowe i rowerowe w lesie, teren rekreacyjny Syrenka z boiskami, tężnią, bieżnią, skateparkiem i ścianką wspinaczkową w pobliżu, stanowią przez cały rok doskonałe miejsce do aktywności fizycznej dla rodzin. Dogodna komunikacja z centrum: pętla autobusowa w odległości 10 m od mieszkania z dojazdem do większości dzielnic Warszawy (linie: 520, 115, 402, 173, 305), niedaleko jest do stacji PKP Gocławek.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację. Cena do negocjacji.

Dziękuję agencjom nieruchomości i pośrednikom.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45,75 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Kościuszkowców
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka