Warszawa Mokotów
ul. Karola Chodkiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament o powierzchni 81,02 mkw, 3 pokoje, łazienka z prysznicem i wanną, 2 tarasy o powierzchni 10,55 m2 oraz 10,95 m2. Przynależne 1 miejsce garażowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (4,07 m2).

Lokalizacja:
Apartament położony jest na 3 piętrze w 5 piętrowym apartamentowcu przy ul. Karola Chodkiewicza 3 w prestiżowej inwestycji „Eko Park - Violino” na Górnym Mokotowie, tuż przy parku Pole Mokotowskie.
Osiedle Eko-Park składa się z 14 indywidualnych struktur, odznaczających się indywidualnym stylem, zlokalizowanych na obszarze ok. 19 hektarów. Cała inwestycja znana jest również pod nazwą \"Biały Kamień”. Ten luksusowy kompleks oddalony jest ok. 2 km od centrum miasta, leżąc jednocześnie w samym sercu Warszawy w otulinie parków. Lokalizacja ma do zaoferowania wiele terenów zielonych, jest również świetnie skomunikowana z resztą miasta za pomocą środków komunikacji miejskiej oraz metra. W pobliżu można znaleźć wiele restauracji oraz liczne kawiarnie, przedszkola, usługi medyczne czy salony urody - wszystko w zasięgu spaceru.

Apartament:
Wykończony w wysokim standardzie, zaprojektowany przez architekta wnętrz. Wszystkie zabudowy oraz meble wykonane na zamówienie. Wnętrze jest jasne, przestronne i pełne światła.
Na powierzchnię 81,02 m kw. składa się:

- W pełni wyposażona kuchnia z wyspą oraz wyznaczonym miejscem jadalnym połączona z salonem z których prowadzi wyjście na taras (10,55 m2). Na całej długości i wysokości ściana salonu oraz aneksu kuchennego jest przeszklona.
Kondygnacja na tym piętrze jest o podwyższonym standardzie, z pełnymi przeszkleniami, wysokość pomieszczeń na tej kondygnacji jest podwyższona względem pozostałych apartamentów a ilość lokali na piętrze mniejsza.

- Sypialnia z wbudowaną szafą oraz wyjściem na dodatkowy taras 10,95 m2.
- Pokój/gabinet z dodatkowym miejscem do spania, wbudowanym biurkiem do pracy, szafą, półkami i zabudowanymi schowkami (może służyć jako pokój dla dziecka, pokój gościnny lub pokój biurowy).
- Łazienka z wanną oraz prysznicem posiadająca w zabudowie pralkę z suszarką oraz liczne półki i szafki z wejściem głównym oraz możliwością bezpośredniego przejścia do sypialni.
- Hol z wybudowaną podświetlaną szafą.

Informacje dodatkowe:
- Wysokość apartamentu 2,9 (sufity podwieszane).
- Na podłodze w całym mieszkaniu deska produkcji niemieckiej , w łazience płytki imitujące deskę pasujące do podłogi mieszkania.
- W łazience płytki ścienne i ogromne lustra z doświetleniem ledowy.
- Stolarka okienna drewniana.
- Balkony wyłożone drewnem, dodatkowo siatka zabezpieczająca (ptaki, zwierzęta, dzieci) na całej długości.
- W sypialni oraz części dziennej duże okna od podłogi do sufitu gwarantujące doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń.
- Klimatyzacja w salonie (w zabudowie) wystarczająca na schłodzenie powierzchni całego mieszkania.
- Podwieszane i podświetlane - sufity, podświetlane półki, szafy, wnęki, łóżko sypialniane.
- Ściany zdobione tzw. delikatna i estetyczna sztukateria.
- Przesuwane drzwi.
- Kuchnia w zabudowie ze sprzętem marki Bosch (piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka) oraz okap kuchenny marki Best.
- W salonie zabudowane „niewidoczne” półki ukryte w ścianie
- W całym mieszkaniu ogrzewanie kanałowe, w łazience dodatkowo grzejnik oraz podłogowe.
- W całym mieszkaniu zabudowa z licznymi schowkami.
- Przygotowanie do systemu inteligentnego sterowania Fibaro z możliwością rozbudowy (sterownik, ogrzewanie, oświetlenie) sterowanie smartfonem.

Osiedle zamknięte, zadbane z dużą ilością zieleni, na terenie osiedla plac zabaw. Bardzo sprawna administracja, stosunkowo niskie opłaty.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Podsumowanie:
Miasto: Warszawa
Ulica: Karola Chodkiewicza 3
Dzielnica: Mokotów
Województwo: Mazowieckie
Powierzchnia: 81,02 m2 plus 2 x taras 10,55 m2 i 10,95 m2
Ilość pokoi: 3
Ilość łazienek: 1
Balkon/Taras: 2 (na przestrzał)
Garaż: 1
Komórka lokatorska: 1 (4,07 m2)
Budynek: apartamentowiec
Pietro: 3/5
Winda: tak
Cena m/kw: 24 994 zł / m2
Cena: 2 025 000 zł
Miejsce parkingowe + komórka: 65 tys. zł
Cena całkowita z miejscem parkingowym i komórką: 2 090 000 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą
• Warszawa, Mokotów, ul. Karola Chodkiewicza
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka