Warszawa Żoliborz
ul. Adama Mickiewicza
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bez pośredników PERŁĘ Starego Żoliborza.
UNIKATOWY lokal mieszkalny 163 m2 z dwoma balkonami, usytuowany przy ul. Mickiewicza 4/16 na drugim piętrze.
LOKALIZACJA
Idealnie położone pod względem komunikacyjnym, 5 minut pieszo od stacji metra i kolei Dworzec Gdański, pod budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe. Otoczone sklepami i restauracjami. Po drugiej stronie ulicy Zajączka niekończące się tereny zielone zaczynające się od Cytadeli poprzez Kępę Potocką, Lasek Bielański aż po Puszczę Kampinoską. Wymarzone na dalekie wycieczki rowerowe. Niedalekie sąsiedztwo starego miasta w zasięgu spaceru.
BUDYNEK
II piętro, atrakcyjna kamienica z 1929 roku, ładna klatka – w trakcie renowacji, wejście od zielonego podwórza.
UNIKATOWE REPREZENTACYJNE MIESZKANIE
Jednopoziomowe, przestronne pięknie nasłonecznione, 3 osobne wejścia w tym jedno główne wyróżniające się.
Na 163 m2 składają się:
osobny pokój 33 m2 z łazienką, prysznicem i wejściem z klatki, duży korytarz, 2 salony z dużymi balkonami w tym jeden z czynnym kominkiem, 3 pokoje, kuchnia z oddzielna spiżarnią, WC z umywalką, duża łazienka z wanną, bidetem, WC oraz pralnią.
Stan techniczny!
Mieszkanie jest wyposażone w ciepłą wodę oraz centralne ogrzewanie w 2020 roku. Wszystkie instalacje wod.-kan. piony i przyłącza wymienione w 2020 roku. Okna od strony ulicy wymienione na nowe dźwiękoszczelne firmy Schuco w 2021 roku. Instalacja elektryczna 3 fazowa. Kuchnia elektryczna. W mieszkaniu wyeliminowany został gaz. Podłogi z klepki dębowej oryginalne z lat dwudziestych po cyklinowaniu i olejowaniu 2 lata temu - do odświeżenia. Stolarka wewnętrzna oryginalna z nieżywicowanego modrzewia. Mieszkanie niewyposażone, po remoncie wymaga prac dekoratorsko wykończeniowych. Przynależna duża piwnica 16 m2.
ENGLISH VERSION
I am selling without intermediaries the PEARL of the Old Żoliborz.
UNIQUE apartment of 163 m2 with two balconies, located at 4/16 Mickiewicza Street on the second floor.
LOCATION
Ideally located in terms of communication, 5 minutes walk from the metro station and the Dworzec Gdański railway station, tram and bus stops under the building. Surrounded by shops and restaurants. On the other side of Zajączka street endless green areas starting from Cytadela through Kępa Potocka, Lasek Bielański to Kampinoski Forest. Ideal for long distance cycling trips. Close proximity of the Old Town within walking distance.
BUILDING
Second floor, attractive tenement house from 1929, nice staircase - under renovation, entrance from the green courtyard.
UNIQUE REPRESENTATIVE FLAT
One-storey, spacious, beautifully sunny, 3 separate entrances including one main distinguished.
The 163 m2 consists of:
separate room 33 m2 with bathroom, shower and entrance from the staircase, large corridor, 2 living rooms with large balconies including one with working fireplace, 3 rooms, kitchen with separate pantry, WC with sink, large bathroom with bath, bidet, lavatory and laundry room.
Technical condition!
The flat is equipped with hot water and central heating in 2020. All installations pl.-kan. risers and connections replaced in 2020. Windows from the street side replaced with new soundproof Schuco in 2021. Electric installation 3 phase. Electric cooker. Gas has been eliminated in the flat. Oak stave floors original from the twenties after scraping and oiling 2 years ago - to refresh. The interior woodwork is original, made of unresinated larch. Flat is not equipped, after renovation requires decorating and finishing works. Attached large basement 16 m2.

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 163 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Adama Mickiewicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą