Sprzedam duże mieszkanie w Centrum Żyrardowa po gruntownym remoncie w stanie deweloperskim.

Lokalizacja: Budynek sąsiaduje bezpośrednio z Starostwem Powiatowym w Żyrardowie – wejście od Mały Rynek adres Limanowskiego.

Powierzchnia lokalu na parterze 59m2 + 5m2 poddasze (strych)  Łącznie 64m2 ( tak jest zapisane w księdze wieczystej)

Kondygnacja – Parter

Czynsz: 1000zł – w cenie wliczona jest: woda, ścieki, ogrzewanie.

(obecnie brak zamontowanych liczników – opłata za wszystko ryczałtowa)

 

Lokal jest po gruntownym remoncie, wszystko było zrobione skute (ściany, podłogi) i zrobione od zera, zostały przeprowadzone następujące prace:

Wykonana nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią
Wykonana nowa instalacja hydrauliczna + nowe wszystkie grzejniki
Wykonane nowe tynki na ścianach – częściowo gładzie.
Wykonana – wylewka na podłodze – tzw. chudziak

 

Lokal jest zaprojektowany tak iż można wydzielić w nim 2 niezależne lokale, każdy będzie miał niezależnie łazienkę oraz hydraulika przygotowana jest do kuchni, bądź aneksu kuchennego.

2 mieszkania
1 mieszkanie i 1 lokal usługowy
2 lokale usługowe

 

W lokalu są wyodrębnione 2 łazienki z wyłącznym wejściem z każdego lokalu.

Idealne pod wynajem jako inwestycja. Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

Jest to jedyny lokal w tym budynku, który ma niezależne wejście od innych, nie ma klatki schodowej. Wejście jest od strony budynku Starostwa bez żadnych bram, furtek około 3 metry od chodnika, a do wejścia budynku Starostwa jest dosłownie około 12 kroków. Na przeciwko aktualnie po odnowieniu jest siedziba Burmistrza. Planowana jest termomodernizacja budynku a co za tym idzie odnowienie elewacji zgodnie ze sztuką ponieważ budynek jest w rejestrze zabytków a jego budowa jest datowana na 2 połowę XIX wieku. Cegła, z której jest zbudowany jest zdrowa i sucha.

 

W załączniku zdjęcia real foto – oraz projekty i pomysły na możliwą aranżację

Nieruchomość nie jest obciążona hipotekami.

Do transakcji będzie wystawiona faktura VAT – kupujący nie płaci PCC do Urzędu Skarbowego.