Na sprzedaż, komfortowe i nowoczesne mieszkanie z balkonem, w nowym budownictwie – na osiedlu „Park Weltzla” w Żorach przy ul. Handlowej 7.
Lokal usytuowany na 3 piętrze, w 6-piętrowym budynku z windą, na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu.
Budynek oddany do użytkowania pod koniec 2025 roku. Lokal został zakupiony bezpośrednio od dewelopera i jest oferowany w stanie deweloperskim – dokładnie takim, w jakim został odebrany. Mieszkanie nie było zamieszkiwane ani wykańczane, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze całkowicie według własnych potrzeb i gustu.
Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę sprzedaży. Na jednym z miejsc wykonana została zabudowa, która pozwala na przechowywanie dodatkowych rzeczy.
Czynsz administracyjny wynosi około 4 zł/m², do którego doliczane są zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz zużycie energii cieplnej.
Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i holem, przytulnej sypialni oraz łazienki z WC, o łącznej powierzchni 45,19 m2.
Do lokalu przynależy balkon o powierzchni ok 5 m2, na który wyjście możliwe jest zarówno z salonu jak i z sypialni. W lokalu wykonana jest instalacja klimatyzacji.
Przemyślany układ pomieszczeń, zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz poczucie przestrzeni. Duże okna gwarantują dobre doświetlenie wnętrz, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania. Aneks kuchenny harmonijnie łączy się z częścią wypoczynkową, tworząc idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i znajomymi.
Najważniejsze informacje:
• Całkowita powierzchnia lokalu: 45,19 m²
• salon z aneksem kuchennym i holem: 29,61 m²
• sypialnia: 10,01 m²
• łazienka: 5,57 m²
• Powierzchnia balkonu: 5 m²
• Układ: salon z aneks kuchennym i hollem + sypialnia + łazienka z WC.
• Piętro: 3
• Ogrzewanie: podłogowe z sieci miejskiej
• Ciepła woda: c.w.u.
• Wykonana instalacja klimatyzacji.
• Miejsce parkingowe: 2 miejsca w garażu podziemnym pod budynkiem
• Opłaty miesięczne (2 osoby): ok 500 zł - ze wszystkimi zaliczkami
• Cena mieszkania wraz z dwoma miejscami w garażu podziemnym: 490.000,00 zł



Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem skomunikowania ze wszystkimi dzielnicami Żor oraz sąsiadującymi miastami. Monitorowane i w pełni ogrodzone osiedle, zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
W pobliżu:
• Szkoły - zarówno podstawowe i średnie oraz żłobek i przedszkola,
• ośrodki zdrowia, ośrodki sportowe,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• poczta,
• sklepy i punkty usługowe,

Kontakt: Tel.
„Sprzedaż bezpośrednia.
Proszę o niekontaktowanie się pośredników nieruchomości.
Zakaz kopiowania treści ogłoszenia oraz zdjęć bez mojej zgody.”