Cena: 350 000 zł (7 143 zł/m²)
Powierzchnia: 49 m²
Liczba pokoi: 2
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Niski blok
Piętro: Parter
Lokalizacja: Żory, Osiedle Powstańców Śląskich
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe

Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w niskim bloku na popularnym i bardzo zielonym Osiedlu Powstańców Śląskich w Żorach. Oferta dostępna w cenie 350 000 zł!

Mieszkanie posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, co ułatwia wszelkie formalności transakcyjne.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD w cenie (w tym lodówka oraz piekarnik). Mieszkanie jest całkowicie gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu bez ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 8 lat temu (w 2018 roku) - wymieniono wtedy instalację wodną, grzewczą oraz elektryczną. Dodatkowo w łazience znajduje się, świeżo wymieniony podgrzewacz wody, co gwarantuje bezawaryjność i spokój nowemu właścicielowi.

Główne atuty nieruchomości:
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
- Kameralny, niski blok - brak uciążliwości wysokich wieżowców, spokojniejsze sąsiedztwo i lepszy komfort życia.
- Pełne wyposażenie w cenie - meble oraz sprzęty AGD (lodówka, piekarnik) zostają w mieszkaniu.
- Podgrzewacz wody - gotowy do bezpiecznego użytkowania.
- Bardzo duży balkon (loggia) - ciągnie się wzdłuż całego salonu i oferuje przyjemny widok na zadbaną zieleń.
- Duży parking bezpośrednio pod blokiem - brak problemów z zaparkowaniem samochodu o każdej porze dnia.

Układ i metraż pomieszczeń
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym, niezależnym układem przestrzeni o łącznej powierzchni 49 m²:
- Salon - ustawny, w pełni umeblowany, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon,
- Sypialnia - przytulna, zapewniająca prywatność i doskonałe warunki do odpoczynku,
- Kuchnia - oddzielna, funkcjonalnie zagospodarowana, wyposażona w lodówkę i piekarnik, możliwość otwarcia kuchni (obecnie jedna ze ścian została zabudowana z karton gipsu),
- Łazienka połączona z WC - nowoczesny, podgrzewacz wody został wymieniony,
- Przedpokój - wygodny, łączący wszystkie pomieszczenia,
- Pozostały metraż stanowią dodatkowe wnęki szafowe oraz powierzchnie konstrukcyjno-pomocnicze, które optycznie powiększają przestrzeń mieszkania.

Wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale: na sufitach położono gładzie, na ścianach w pokojach znajdują się estetyczne tapety, a na podłogach ułożono panele oraz glazurę. Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych.

Lokalizacja i otoczenie
Osiedle Powstańców Śląskich w Żorach to doskonałe miejsce do życia. Niski blok otoczony jest dojrzałą zielenią, trawnikami i alejkami spacerowymi, co zapewnia ciszę i wysoki komfort mieszkania.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki bezpłatnej komunikacji miejskiej w Żorach. Niski parter bez barier architektonicznych w kameralnej zabudowie to idealne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z dziećmi lub inwestorów pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.